美國CS房價指数年降幅創近3年新低

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标普公司公布的房價数据显示，1月份美國房價的年降幅創下近3年来新低，這表白美國某些房地產市场仍连结着惊人的美白藥膏，活气。

1月的凯斯-希勒(Case-Shiller)20個都會房價指数(简称CS房價指数)經季调的同比降幅為0.7%，至146.32點，與接管汤森路透团體查询拜访的經济學家的均匀预期根基持平。TD Securities的資產阐發师伊恩-波利克(Ian Pollick)在一份钻研陈述中写道：“1月份的房價数据显現了某些踊跃势头。”

對季候性身分做出批改後，1月的CS房價指数环比增0.3%，持续第8個月上涨。该指数笼盖的2線上博弈遊戲,0個都會中，1月有12個都會的房價环比上涨。與2009年5月創下的近期最低點比拟，1月的CS房價指数上涨了近4%。可是，與2006年5月創下的汗青峰值比拟，该指数另有近30%的差距。

應指出的是，今朝已有迹象表白客岁後半段以来的房價反弹势头可能难以延快速除毛方法,治療濕疹藥膏，续。客岁冬季美國的房價销量大幅下滑，當局刺激房市的优惠政策即将到期。标普卖力制订這一指数的指数委員會主席戴维-比利策(David Blitzer)暗示，客岁秋日以来的房價反弹势头正在削弱。

1月CS房價指数较為超卓的另外一個缘由是该指数权衡近3個月房價的均值，是以1月的陈述计入了客岁12月的强劲贩卖数据。