中國時報:台北市长选战 都市更新案成焦點可喜

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中新網6月24日電 台灣《中國時報》24日注销社论述，台北市长推举热战中，不测的都會更新政策竟成為蓝绿阵营争议核心。说不测是由于台灣选战中可能是小我隐私、意识形态與口水挂帅，少見政策成為核心。此次都會更新案成為选战核心，却是“可喜”的征象，应當抛开蓝绿之争加以鞭策。

文章摘编以下：

台北市长推举热战中，不测的两倍容积嘉奖的都會更新政策竟成為蓝绿两大阵营争议的核心。说不测是由于台灣选战中可能是小我隐私、意识形态與口水挂帅，少見政策成為核心。此次都會更新案成為选战核心，却是“可喜”的征象。

台北市當局在蒲月初颁布一項嘉奖老旧公寓改建的新辦法，三十年以上的老旧公寓举行都會更新改建時，将赐與两倍的容积嘉奖，區段好的地域還可增长一個泊车位。市府提出這項政策，台中當舖，除改良公众栖身的質量外，重要也在纾缓房價上涨压力。不外，對此政策，民進党台北市长候选人苏贞昌阵营则批判市府简化房價问题，質疑市府鞭策都會更新的效力與履行力，更责怪鞭策此政策是推举操弄。

對付市府提出此政策，是不是為“推举操弄”，咱们很难認定；乃至换個角度看，即便是“推举操弄”，但若此政策可以讓公众、社會公共都受益，以“推举操弄”為由阻碍其施行，亦未必准确。是以，咱们仍是转头阐發這項政策的利弊及可行性。

台北市号称“一地难求”，出格是菁华區地皮的希有性，是讓台北房價居高不下的主因之一。但同時，咱们也在台北市看到很多老旧公寓，修建質量與外觀欠安、栖身質量亦差，也无附設泊车場。是以，此征象同時發生：市容欠佳、公众栖身平安與質量低沉、市區泊车问题紧张等问题。也是以，鞭策城市更新确有其需要與正面意义。

但也不克不及否定，自十治療老腰突病,二年前“都會更新条例”經由過程以来，都會更新案乐成案例仍未几，究其缘由，重要问题都在整合坚苦上。而整合坚苦，问题则是出在田主定見分歧、长处相异，基于對人民財富权的尊敬，缺少强迫履行機制。很多老旧公寓兴修在施行容积率以前，若是改建，田主可分回栖身的楼地板面积反而变少，是以，公众宁肯窝在老旧屋子内，忍耐较差的栖身質量與未便，也不肯介入都會更新。不外，在市府祭出二倍容积嘉奖的政策後，可望提高公众介入的自律神經失眠,意愿；因可兴修楼地板面积变多，本来较难和谐的长处分派，亦较有告竣共鸣的可能。