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台灣不動產價格可網上查询 房屋成交实價大缩水

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發表於 2021-11-25 15:55:42 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
近日,以打压房價為目标的台灣不動產实價新冠快篩試劑,登录盘问開通2天,因盘问人数浩繁被称為台灣“内政部”有史以来最热点的網站。

今朝網站上只有跨越1.6万份的買卖数据,但此举让衡宇成交代價透明,二手房市场上,因為開價泡沫大,衡宇成交实價比開價瘦身了15%。记者登录網站還看到,今朝可盘问到的台北最高價豪宅每坪(约3.3平方米)实價為130万元台币(蚯蚓腿膏,如下同),成交总價2YKS沙發,.38亿元。

记者领會到,比年来台灣房價高企,老苍生大呼買不起。是以,2010年台灣10大民怨票選,高房價成為民怨之首。是以,為打压房價,当局采纳了一系列辦法。

客岁6月1日起,台灣征收豪侈品買卖税,打压短時間買卖不動產举動。据台灣公布相干数据阐發,本年前8月衡宇買卖移轉件数,與前两年比拟,别离削减17.2%及14.56%,此中以台北市及新北市削减幅度最大,减幅约27%至38%;而台灣打压高房價的此外一招,就是将不動產買卖实價登录網站公之于众。

10月16日清晨零点,该網站正式開通,衡宇中介、媒體、投資客和一般公众簇拥盘问,網站顿時被挤爆,一度呈現瘫痪。记者昨天才好不易登录该網站,看到今朝唯一全台灣8月份買卖数据可供盘问,但即使如斯,各個都會的豪宅桂冠是谁,已一目明了。

很多人發明,這些豪宅的現实成交代價與傳说中代價的比拟美國黑金,,後者存在很大水平的水份。好比,上月台北市当局颁布的实價登录数据中,总價最高的豪宅,外界傳言每坪房價跨越200万元新台币,但按照实價登录信息扣除車位费後,現实成交價每坪仅约165万新台币,價差到达18%。并且其他平凡衡宇的实價,彷佛也没有市场傳说的那末高。

据悉,今朝唯一全台灣8月份1.6万多笔買卖数据可供盘问,但台“内政部”暗示,跟着实價登录信息的表露,将有助台灣房地產市场的暖宮帶,透明化。

從颁布的实價总體而言,各個都會二手房、老旧公寓的開價與成交價简直分歧,現实成交代價比開價大多可低落一至两成。有人说台灣的衡宇買卖,“開價吓死人,成交笑死人”。
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