成交参考價發布機制出台近一個月 西安二手房交易热度回落

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2021年上半年，房地产市場量價实現较快成长，重点都會热度较高，楼市调控压力加大。7月以来，中心屡次發声，為下半年市場调控定调。西安将调控行动由新居延长到了二手房，創建了二手房成交参考價公布機制，以此增强市場管控，不乱市場预期。現在二手房新政落地已近一個月，西安的二手房买賣环境若何?

跟着新政的出台，西安公布了首批102個室第小區的二手房参考價，范畴包含浐灞、高新、经开、雁塔等多個城區，代價在1—2万元/平方米不等。與新政出台前的汗青成交價比拟，触及的102個小區均有分歧水平的下调，降幅在10%—40%摆布，此中品格较好、买賣活泼度较高的高层小區，受调控影响，房價下调更加较着。手機瘦肚子方法,麻將遊戲汽車補漆筆，,

今朝，参考價機制逐步显效，西安的二手室第市場成交量削减，总體热度逐步回落。按照國度统计局公布的2021年6月70個大中都會二手室第贩賣代價指数显示，本年6月，西安的二手室第贩賣代價指数环比增加0.9%，同比增加7.8%。到了7月，据有关统计数据显示，西安的二手房成交均價為15435元，环比降低0.17%，同比降低0.5%。从市場上看，二手房买賣網站上高價房源下架，已挂牌的房源代價也與引导價连结一致。

别的记者注重到，二手房交易两邊虽可协商成交代價，但因為银行多以二手房引导價作為放貸根据，這大大提高了YKS沙發,购房者的购房門坎，也是新政出台後二手房买賣量削减的首要缘由之一。

首席记者龚伟芳 练习生茹梦菲