台灣房價實價登錄平台交流論壇

標題: 台“内政部”推實價登錄将台灣房價打回原形? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-8 01:00
標題: 台“内政部”推實價登錄将台灣房價打回原形?
福建东南消息網10月23日電：台灣衡宇自有率近九成，加之比年来“炒房”民風极盛，房價飞腾，都讓台灣公众“房”不堪防。接下来几天，就讓咱们一块兒来聊一聊台灣的“房事”。

“我熟悉一個投資客，2年前在台北捷運四周買了一套1000万元(新台币，下同)的屋子，收拾以後挂牌3000万元出售，最後被杀到2000万元成交，買家觉得赚了1000万元，殊不知道實际上是被赚了1000万元……”从台灣住商不動產資深房產中介徐佳馨的例子中，不丢脸出，實施實價登錄以前，数十年来台灣房價資讯不合错误称、衡宇中介不妥哄抬房價其實讓人“房”不堪防。

是以，16日，台灣“内政部”不動產買賣實價盘问辦事網一上線，就被数万公众挤瘫了，直到18日才規复正常。大師都想抢着看：“實價登錄”真的能将房價“打回真相”嗎？

开放盘问已一周了，實價登錄真的對居高不下的台灣房價带来新的打击嗎？

甚麼是實價登錄？

現實成交價须在30日内申報以供盘问

台灣不動產買賣實價登錄轨制，本年8月1日起正隱適美, 式上路。按照劃定不育,，在台灣交易地皮的公众、受托交易房地產的地政士（即本来的“地皮挂号專業代辦署高雄免留車，理人”）、交易租赁房地產的中介業者等，须于過户或成交後30日内，向主管构造申報登錄包含現實買賣代價在内的案件信息。

而台灣“内政部”相干部分，则會将中介公司颁布的房產成交資料與銀行结合征信中間貸款信息举行交织比對，以抽查地政士、中介業者是不是有登錄不實代價，并处以3万至15万元罚金；公众遭请求更正却未更正，才會被惩罚3万至15万元。

据领會，今朝網站治療高血脂中藥,上颁布的只有本年8月1日到8月31日登錄的代價成交记實，逾18000笔。資料分不動產（房產）、租赁、预售屋交易（期房）三大类。

若公众必要盘问本地或周边真正的房產買賣记實，可依本身設定的需求，設定行政區、路名、建物型态、总價、面积或買賣日期等，或利用舆圖搜查，即可以盘问到包含屋子位于几楼、面积多大、屋龄、总價几多、几房几厅、建材布局等相干记實。

期房部門，除显示各楼层現實成交價外，包含车位代價、衡宇代價、地皮代價都一并颁布。

别的，為了防止“小我資料泄漏”，公众盘问到的记實，将以“去辨認化”及“區段化”方法显現，比方現實成交房產為新北市新店區北新路五段20号，盘问出的成果會是：“新北市新店區北新路五段1至50号”。

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