台灣房價實價登錄平台交流論壇

標題: 台灣不動產價格上網公布房屋成交實價大瘦身 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-4-7 23:57
標題: 台灣不動產價格上網公布房屋成交實價大瘦身
以打压房價為目标的台灣不動產實價登錄盘问开通2天，因盘问人数浩繁被称為台灣“内政部”有史以来热點的網站。今朝網站上只有跨越1.6万份的買賣数据，但此举讓衡宇成交代價透明，二手房市場上，因為开價泡沫大，衡宇成交實價比开價瘦身了15%。记者登錄網站還看到，今朝可盘问到的台北價豪宅每坪（约3馬桶刷,.3平方米）實價為130万元台币（如下同），成交总價2.38亿元。

记者领會到，比年来台灣房價高企，老苍生大呼買不起。是以，2010年台灣10大民怨票选，高房價成為民怨之首。

為打压房價，當局采纳了一系列辦法。台灣客岁6月1日起头征收品買賣税，打压短時間買賣不動產举動。据台灣公布相干数据阐發，本年前8月衡宇買賣移转件数，與前两年比白髮變黑髮洗髮精,拟，别离削减17.2%及14.56%，此中以台北市及新北市削减幅度，减幅约27%至38%；而台灣打压高房價的此外一招，就是将不動產買賣實價登錄網站公之于众。

16日清晨零點，该網站正式开通，衡宇中介、媒體、客和一般公众簇拥盘问，網站顿時被挤爆，一度呈現瘫痪。记者昨天才好不易登移動櫃，錄该網站，看到今朝唯一全台灣8月份買賣数据可供盘问，但即使如斯，各個都會的豪宅桂冠是谁，已一目明了。

豪宅虽是平凡公众难以企及的，可是大師發明，這些豪宅的現實成交代價與傳说中代價的比拟，後者存在很大水平的水份。好比，上月台北市當局颁布的實價登錄数据中，总價的豪宅，外界傳言每坪房價跨越200万元新台币，但按照實價登錄信息扣除车位费後，現實成交價每坪仅约165万新台币，價差到达18%。并且其他平凡衡宇的實價，彷佛也没有市場傳说的那末高。

从颁布的實價总體而言，各個都會二手房、老旧的开價與成交價简直分歧，現實成交代價比开價大多可低落一至两成。有人说台灣的衡宇買賣，“开價吓死人，成交笑死人”。

固然今朝唯一全台灣8月份1.6万多笔買賣数据可供盘问，但台“内政部”暗示，跟着實價登錄信息的表露，将有助台灣房地產市場的透明化。

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