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標題: 农村老宅基地原来颁發的集體土地使用證需要換成新的不動產權證嗎 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-5 14:25
標題: 农村老宅基地原来颁發的集體土地使用證需要換成新的不動產權證嗎
在我國屯子地域，自上世纪九十年月就已起頭颁地皮證。农夫的宅基地發證也展開過量轮，农夫手中有红本的團體地皮利用證，也有底本地皮利用證。那末，不動產同一挂号後，治療禿頭產品,原本的證是不運動世界,是另有效呢？是不是必要換成新的《不動產權證》呢？

谜底是否認的。按照《不動產挂号暂行条例》《不動產挂号暂行条肩頸酸痛,例施行细则》等划定，同一挂号前依法颁布的各種不動產權属證书和建造的不動產挂号簿继续有用；不動產權力未產生變動、转移的，不動產挂号機構不得强迫請求不動產權力人改換不動產權属證书”。在當前不動產挂号事情中對峙“稳定不換”的原则，也就是说若是宅基地近况及權力内容、主體等来變動酵素產品,，不必要換取新的不動產權證。但若權力產生變更的，到不動產挂号機構打點相干营業後，就應颁布新的不動產權證书，這是不動產挂号法令轨制的請求，是對原有挂号功效的尊敬和持续，也是連结事情不乱性和持续性的必要。是以，已别離颁布宅基地、團體扶植用地利用權證书和衡宇所有權證书的，遵守“稳定不換”原则，原證书仍正當有用。

當前各地在展開房地一體的宅基地利用權挂号發證事情，由當局同一组織查询拜访事情，农夫小我不必要付出任何用度，同一換發新的不動產權證。在未展開相干事情的地域，若是小我請求換發新證的，挂号機構也理當打點，但有關用度必要小我付出。固然，若是小我請求換發新證的，挂号機構也理當打點，但有關用度必要小我付出。

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