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標題: 不動產林權登記材料指南 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-5 14:22
標題: 不動產林權登記材料指南
為规范不動產挂号举動，庇護不動產權人正當權柄，按照《不動產挂号暂行条例》、《不動產挂号暂行条例施行细则》及河山資本部《印發不動產挂号操作规范（试行）的通知》等相干法令律例，連系巨野县林權挂号現實环境，林權挂号质料清单指南颁布以下：

1、林權初次挂号

1.合用范畴正當获得林權，未打點過挂号的，當事人可以申請林權初次挂号。林地理當與其上的丛林、林木一并申請林權初次挂号，林權包括林地所有權、承包谋划權或利用權及其上丛林、林木的所有權、利用權。

依法以承包方法在林地、草地、水域、滩涂和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等地皮上從事林業出產的，可以申請林權初次挂号；

以承包谋划之外的正當方法利用林場的，可以申請林權初次挂号；

2.申請主體以家庭承包方法设立林權申請初次挂号的，可由發包方提出申請；以招標、拍卖、公然协商等方法承包林地的，可由承包方提出申請。

3.申請质料申請林權日本泡腳球,初次挂号，理當提交以下质料：

不動產挂号申請审批表；

申請人身份證實；

權属来历證實文件：提交县级以上人民當局或有關部分關于组開國有林場核准文件；

權籍查询拜访表、宗舆圖和宗地界址坐標等有關不動產界址、面积等證實质料。

属團體地皮的，還應提交不動產權證书和以下證實质料：

以家庭承包方法设立林權的，提交承包人属于本團體經濟组織庄家的證實；

以招標、拍卖、公然协商等方法获得林權的，承包報酬本團體經濟组織成員的，提交承包人属于本團體經濟组織庄家的證實；承包報酬本團體經濟组織之外的，提交该團體經濟组織成員的村民集會三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的书面赞成文件和镇人民當局或街道處事處的核准文件。

申請林權初次挂号的，還應提交林業部分出具或經其承認的勘驗圖、表和勘驗公示成果等质料。

其他法令、行政规章請求供给的质料。

出格明白:以家庭承包方法设立的，林權挂号的權力主體理當為承包林權的庄家，并在不動產權属證书和挂号簿上記錄庄家所有家庭成員。

2、林權變動挂号

1.合用范畴已挂号的林權，因以下情景之一產生變動的，當事人可以申請變動挂号。

權力人姓名或名称、身份證實類型或身份證實号码產生變革的；

地皮座落、名称產生變革的；

承包林權庄家的家庭成員產生變革的；

因退耕還林、退耕還湖、退耕還草等致使地皮用處產生變革的；

林權面积產生變革的；

林權承包刻日產生變革的；

承包刻日届满，林權承包谋划權人依照國度有關划定继续承包的；

林種、重要树種等產生變革的；

统一權力人朋分或归并承包林權的；

法令、行政规章和《施行细则》划定的其他情景。

2.申請主體林權變動挂号的申請主體理當為不動產挂号簿上記錄的權力人。因共有人的姓名、名称產生變革的，可以由姓名、名称產生變革的權力人申請；因地皮天然状態產生變革的，可以由共有人一人或多人申請；伉俪共有財富變動的，理當由伉俪两邊凭婚姻瓜葛證實配合申請。

3.申請质料申請林權變動挂号，理當提交以下质料：

不動產挂号申請审批表；

申請人身份證實；

不動產權属證书；

林權變動的證實质料，包含：

權力人姓名或名称、身份證實類型或身份證實号码產生變革的，提交公安、工商等有權構造出具的證實申請主體與挂号簿記錄的權力報酬统一人的质料；

家庭成員產生變革的，提交家庭成員產生變革的證實质料；

地皮座落、名称產生變革的，提交有權部分出具的證實文件；

地皮用處產生變革的，提交因退耕還林、退耕還湖、退耕還草等致使地皮用處產生變革的證實质料；

地皮面积產生變革的，提交有核准權的人民當局或地皮主管部分的核准文件和變動後的權籍查询拜访表、宗舆圖、宗地界址坐標等；林權面积產生變革的，還理當提交林業部分出具或經其承認的勘驗圖、表和勘驗公示成果等质料。

地皮承包刻日產生變革的，提交發包方與承包方商定承包刻日變革的协定；

承包刻日届满後继续承包的，提交承包谋划合同；

林種、重要树種等產生變革的，提交有天資的勘驗单元出具的勘驗陈述和林業部分的核准文件；

统一權力人朋分或归并承包地皮的，提交有權運動襪,構造的核准文件和有响應天資的機構出具的權籍查询拜访质料；

其他法令、行政规章請求供给的质料。

3、林權转移挂号

1.合用范畴已挂号的林權，因以下情景之一致使權属產生转移的，當事人可以申請转移挂号。

讓渡；担當；交換；作價出資（入股）；因家庭或婚姻瓜葛變革等朋分或归并林權的；因人民法空氣清潔罐,院、仲裁委員會的见效法令文书致使權属產生转移；法令、行政规章和《施行细则》划定的其他情景。

2.申請主體林權转移挂号理當由讓渡方和受讓方配合申請。因担當，人民法院、仲裁委員會的见效法令文书致使權属產生转移的，可由受讓地契方申請。

3.申請质料林權转移挂号，理當提交以下质料：

不動產挂号申請审批表；

申請人身份證實；

不動產權證书；

林權转移的證實质料，包含：

林權讓渡的，提交讓渡合同、發包方赞成的书面證實文件（讓渡合同經發包方见證签章的可不提交）；

因担當获得的，提交灭亡證實、遗言、全数法定担當人的根基环境和與被担當人的支属瓜葛證實等，也能够提交經公證的质料或见效的法令文书；

交換的，提交交換协定、受讓方属于统一團體經濟组織的證實、已報發包方存案的證實；

因家庭或婚姻瓜葛變革等缘由朋分或归并的，提交家庭或婚姻瓜葛變革的證實质料。實體朋分或归并的，還應提交實體朋分的核准文件和朋分或归并後的權籍查询拜访表、宗舆圖和宗地界址坐標等；

作價出資（入股）的，提交入股协定、已報發包方存案的證實；

因人民法院、仲裁委員會的见效法令文书致使權属產生變革的，提交人民法院、仲裁委員會的见效法令文书。

其他法令、行政规章請求供给的质料。

4.林權流转林地承包人采纳转包或出租方法對林地承包谋划權举行流转，原承包瓜葛稳定，當事人申請林地承包谋划權转移挂号的，理當不予挂号。但承包人将家庭承包山、自留山转包或出租给第三方谋划，并在林地上造林的，當事人可以申請丛林或林木所有權、利用權挂号。承包方将家庭承包山、自留山上的丛林、林木讓渡给受讓方，受讓方就其丛林、林木所有權、林木利用權提出申請挂号的，理當予以打點。

4、林權刊出挂号

1.合用范畴已挂号的林權，有以下情景之一的，當事人可以申請打點刊出挂号。

地皮灭失的；

地皮被依法转為扶植用地的；

承包谋划權人损失承包谋划資历的；

承包谋划權人抛却承包谋划權的；

承包谋划的庄家沦亡的；

因人民法院、仲裁委員會或有權構造作出的见效法令文书导致權力歼灭的；

丛林、林木所有權、利用權權力人抛却丛林、林木所有權、利用權的；

因丛林、林木灭失，申請丛林、林木所有權、利用權刊出挂号；

法令、行政规章和《施行细则》划定的其他情景。

属前款第一、2項情景，地上有丛林、林木的，應一并申請丛林、林木所有權、利用權刊出挂号。

2.申請主體林權刊出挂号申請主體理當為不動產挂号簿記錄的權力人。丛林、林木所有權、利用權權力人可以单方申請响應的丛林、林木權力的刊出挂号。

3.申請质料申請林權刊出挂号，理當提交以下质料：

不動產挂号申請审批表；

申請人身份證實；

不動產權属證书；

林權歼灭的證實质料，包含：

戒掉檳榔癮,地皮灭失的，提交地皮灭失的證實质料；

地皮被依法转為扶植用地的，提交地皮被依法转為扶植用地的證床墊工廠,實质料；

林權權力人抛却承包谋划權的，應同時提交權力人抛却地皮承包谋划權的书面文件。被抛却的承包地设有典质權、地役權或被查封的，需提交典质權人、地役權人或查封構造赞成刊出的书面證實；

林權庄家沦亡的，提交承包家庭庄家沦亡的證實质料；

因人民法院、仲裁委員會或有權構造的见效法令文书致使權力歼灭的，提交人民法院、仲裁委員會见效法令文书或有權構造作出的决议书；

丛林、林木所有權、利用權權力人抛却丛林、林木所有權、利用權的，提交權力人抛却權力的书面文件；

因丛林、林木灭失申請丛林、林木所有權、利用權刊出挂号的，提交丛林、林木灭失的證實文件。

其他法令、行政规章請求供给的质料。

巨野县不動產挂号中間

2020年10月11日

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