台灣房價實價登錄平台交流論壇

標題: 接連亏本抛售!二手房行情低迷,又一個板块即将跌破“發行價”! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-12-27 16:42
標題: 接連亏本抛售!二手房行情低迷,又一個板块即将跌破“發行價”!
相對付竞潮江南院，中介更举薦北侧的前湾國際社區（中區）。

据领會，前湾國際社區（中區）是這一带客户選擇至美白針, 多的小區，不管是园區和户型均可圈可點。

在园區中運彩好朋友,，還能见到很多遛娃的業主。

香槟色的修建立面，度假風實足的泳池，旅店式迎宾大堂；新風、地暖、中心空調三件套，使得前湾國際社區可以或许成為萧山科技城的標杆楼盘。

即使如斯，仍未能逃過“贬價”的运气。

在楼盘刚交付時，就有99㎡的業主挂出了475万的代價，折合单價约4.8万/㎡。

客岁小區的总體成交價，低层房源约莫在3.5万/㎡，楼层好的能賣到4.4万/㎡摆布。

不外本年，哪怕是自带装修、楼层至關好的房源，都只能買到360万摆布，单價不到3.5万/㎡。

而更多交付状况的房源，单價大多只有3万出頭。

萧山科技城的贬價，有本身和外部多種缘由而至。修護眼霜,

一方面，萧山科技城自己就像是“孤岛”。

西侧由於军用地的存在，萧山科技城與亚运村和奥體之間，有着難以消除的地舆断裂带；东侧交界的大會展新城，本身成长都尚待光阴。

如许的“孤岛板块”，很轻易就會被人遗忘。

同時，萧山科技城在多年没有新居供给時，代價被大行情一會兒拉到了4万/㎡+，必要必定公道的回調。

最後别忘了，放宽的購房政策把很多客户吸引到了新居市場。

往前一站的耕文路站，就有待售的珹曜云府，户型在100-129㎡之間，精装限價2.95万/㎡。

項目邊上就是開市客和地铁站，對刚需客户的吸引力仍是不小的。

對有自住需求的購房者来讲，近期平平的二手房市場，反却是给了咱们议價的機遇。

固然萧山科技城還必要一段時候的成长，但不成否定的是，像前湾國際社區、竞潮江南院如许的小區，品格在同级别楼盘中确切很能打。

究竟上，當初靠近3万/㎡的新居售價，使得小區内的投足部去角質噴霧，資客其實不多，总體栖身空气仍是至關不错的。

更况且尚德幼兒园、竞潮小學就在邊上，将来另有尚德實行黉舍；邻里之家“前湾友韶光”能知足根基的糊口需求；23.5万㎡的光環梦中間本月已结顶，估计2025年就要投用......

借使倘使代價适當，對周邊的客群来讲仍是至關不错屏東借錢,的選擇。

歡迎光臨台灣房價實價登錄平台交流論壇 (https://bsttour.com.tw/)