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標題: 突變!河西二手房“回归常温”,房價有回調迹象! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-12-27 16:04
標題: 突變!河西二手房“回归常温”,房價有回調迹象!
周六单日成交量，掉到300套如下，周日小冲一下，384套。

天津這個市場，若是周末单日200多套的量，不足以支持涨價，乃至要起頭贬價。

過山車的行情，仅用時一個月。

竹北抽化糞池,周末单日成交量，從300套涨到400、500套，最高到达673套的颠峰。

2月尾回落，從500套降到400、300套。

根基每周降低幅度在20%摆布。

今朝，成交量已規复到2月前的程度。

從上周起頭，河西“高光時刻”竣事，成交量“高位殒落”。

南開成交量逐步迫近河西，需求溢出较着。

2月中旬，河西最高能成交150套；3月中旬，最高只有71套。

一個月時候，几近腰斩。

一方面，廉價的屋子賣没了，挂高價的買房人也不認。

另外一方面，學區需求根基竣事，本年上學的該買都買了。

這一周来看，部門業主心态松動，再也不坐地起價。

乃至呈現贬價的征象。

上全面市區域排名中，市區仍然是主阵地，占比60%。

武清和西青名次進步。

北漂兒還在出場，武清二手房是優選之一。

西青比力超前，已置身於第二波刚轉業情了。

賣掉市區老破小的業主，在西青選擇次新居，最少解决電梯的問题。

板块排名也產生了很大變革。

2月中旬，板块成交前10名中，9個中和抽化糞池,来自河西，太邪乎了。

如今，王顶堤、海教园（被归入咸水沽）、中北镇靜脈曲張藥膏,的成交量都上来了。

前10名中百家樂預測,，河西只占了4個。

成交量高的小區，上周照旧以刚需落户為主。

河西的惠眾家园、云江新苑，成交量相對於不错。

與新梅江、陈塘的新居代價不竭攀高有關。

對付总價只有150万的人来讲，這两個小區有性價比。

能知足栖身，同時占一個河西三片的學籍，關頭是都會界面還不错。

天津二手房“眾神归位”。

接下来，成交量继续回落。

周末单日回落至200多套，事情日100套摆布。

以後，進Sumifun祛疣膏,入保温行情，相對於不乱。

環城次新居、市區改良類二手房的成交量将晋升。

*文中部門数据来自贝壳找房天津站

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