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標題: 不動產权證是什麼意思不動產权證辦理流程不動產权證可以過户吗 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-6-20 16:04
標題: 不動產权證是什麼意思不動產权證辦理流程不動產权證可以過户吗
咱们在購房的時辰，常常會听人提及不動產权證這個词，對房地產不認識的朋侪，生怕不晓得不動產权證是甚麼意思？若是不领會這個观點就去交易衡宇，颇有可能吃了大亏！今天小编就為大師具體先容，再来看看不動產权證打點流程，和不動產权證可以過户吗，感樂趣的朋侪一块兒来领會下吧！

1、不動產权證是甚麼意思

一、不動產酵素梅子,权證全名是中华人民共和國不動產权證书，指河山資本部制订的不動產挂号簿證，2015年3月1日正式實施，這代表着河山資本部制订的不動產挂号簿證样式《不動產权證书》、《不動產挂号證實》正式启用。

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二、在公布的《不動產挂号暂行条例》中顯示，團體地皮所有权、衡宇等修建物、丛林林木所有权、海疆利用权等等都應按照《条例》举行不動產权力的同一挂号。這也代表着房堆高機，產證、地皮證的“雙證合一”。

三、不動產挂号是《中华人民共和國物权法》确立的一項物权轨制，是指經权力人或厉害瓜葛人申请，由國度專职部分将有關不動產品权及其變更事項記录于不動產挂号簿的究竟。

四、不動產权證也叫產权證，享受住房與利用屋子的所有权力。不動產权證比拟房產證，增长了镭射區、不動產编号、利用刻日等内容。

2、不動產权證打點流程手工藝材料,

一、预報挂号

不動產权證是在交房以後起頭打點的，由房管部分打點初始挂号（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開辟商咨询初始挂号环境。

二、提交初始申请

在打點不動產权證的時辰，必要業主持衡宇交易合同、缴款凭證、身份證實等資料向房地產买卖挂号機構申请打點。

三、衡宇產权挂号申请

在提交了初始申请以後，還必要填写衡宇產权挂号申请讓開辟商具名盖印。在举行這一步的時辰，可以事前向開辟商扣問，產权證應當在哪一個部分打點，然後直接向该部分咨询，防止奔走劳顿。

四、领取辦證相干文件

購房者在填写申请表的時辰應當提早咨询相干部分，明白必要领取哪些需要的申请文件，一次筹备齐备，包含購房合同、衡宇结算单、大房產證复印件等。

五、缴纳用度

打點不動產权證必要缴纳必定的用度，包含印花税（贴花）和產权挂号费、工本费等防癌水果,，在缴纳用度的時辰，必需细心查對不動產权證上的信息。

六、领取不動產权證

一般缴纳用度以後，便可以期待领取不動產权證了，一般依照通知书上的時候领取不動產权證书便可。

3、不動產权證可以過户吗

一、起首可以确認的是，不動產权證可以過户。不動產权證的封面為赤色，證书的全称為《中华人民共和國不動產权證书》，内里除权力人、共有环境、座落位置等本来房產證内容外，還增长了镭射區、不動產单位号、利用刻日等内容。

二、按照國度的法令律例，不動產权證和地皮證是房东具有该房產和地皮利用权的證實，二者是密不成分的。若是必要對不動產权證举行過户，普通来讲是指房產過户，可經由過程讓渡、交易、赠送、担當遗產等方法，去衡宇权属挂号中間打點的衡宇產权變動的手续便可。

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以上就是關于不動產权證是甚麼意思，不動產权證打點流程，不動產权證可以過户吗的相干内容，但愿能對大師有帮忙！

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