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標題: 9月百城房價:保定房價5800元环涨1.42%位居第五 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-3-15 15:42
標題: 9月百城房價:保定房價5800元环涨1.42%位居第五
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2014年9月，100個都會室第均價持续第5個月环比下跌且本月跌幅扩展；十大都會仅深圳环比小幅上涨0.09%，其他九個都會均环比下跌。总體来看，重要都會室第代價在履历上月降幅收窄後再次扩展跌幅，市場下行趋向较着。從政策情况看，重要都會陸续調解限購政策，短時間促成市場成交回升。部門省市提出按揭貸款調解政策，但各贸易银行履行环境不同较大。從需求方面来看，潜伏購房者仍预期市場下行，刚需市場信貸支撑不足。供给环境看，金九银十傳统旺季到临，企業加大推盘力度，上市量增长。短時間市場供大于求抵牾進一步呈現，市場库存進一步增长，去化周期耽误。房地產企業仍面對高库存、高欠债的两重压力，部門企業受贩卖事迹不及预期、運营压力增大的影响，9月持续打折促销、以價换量的去库存计谋，市場代價進一步下行。

预测四時度，市場供给仍将继续增长，去库存冲事迹仍将是企業重要使命。政策层面，在大都都會陸续退出限購以後，信貸支撑是不是到位将是四時度市場走势的關頭。

百城（新建）室第代價环比涨跌幅阐發八里通馬桶,

2014年9月，100個都會中，室第代價环比2014年8月上涨的都會個数為21個，较上月削減5個。涨幅居前十位的都會挨次是：郑州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕頭、北海、绵阳、鞍山，涨幅在0.83%-2.07%之間。此中，郑州因為本月涨價楼盘较多、涨幅较大且新開楼盘订價较高，室第均價上涨2.07%，涨臉部保養品，幅居百城首位；太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕頭、北海、绵阳涨幅在1%-2%之間；鞍山涨幅為0.83%。其他环比上涨的11個都會中，潍坊、南昌涨幅在0.5%-0.8%（含0.8%）之間；东营、石家庄等9個都會涨幅在0.5%之内。

2014年9月，室第代價环比下跌的都會個数為79個，较上月增长5個。跌幅居前十位的都會挨次是：桂林、菏泽、三亚、张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口。此中，桂林、菏泽、三亚跌幅在3%以上；张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口跌幅在2.1%-3%之間。其他环比下跌的69個都會中，福州、中山等32個都會跌幅在1%-2.1%之間；湛江、南宁等17個都會跌幅在0.5%-1%（含0.5%）之間；佛山、西安等20個都會跌幅在0.5%之内。

百城（新建）室第代價同比涨跌幅阐發

2014年9月，百城室第代價同比2013年9月上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03個百分點，為持续第9個月缩小。100個都會中，有29個都會室第代價同比上涨，上涨都會個数较上月削減10個。此中，厦門上涨14.20%，涨幅；保定、石家庄、衡水涨幅介于10%-14%之間；北京、上海等6個都會涨幅在5%-10%之間；深圳、廣州等15個都會涨幅在1%-5%之間；天津、昆山等4個都會涨幅在1%之内。

2014年9月，100個都會中有71個都會室第代價同比下跌，下跌都會個数较上月增长10個。此中，菏泽、温州等4個都會跌幅在10%-15%之間；常州、三亚等17個都會跌幅在5%-10%之間；唐山、杭州等40個都會跌幅在1%-5%之間；银川、青島等10個都會跌幅在1%之内。

十大都會（新建）室第代價涨跌环境

按照百城代價指数對北京、上海等十大都會新建室第的全样本查询拜访数据显示，2014年9月十大都會室第均價為18990元/平方米，环比下跌1.23%，為持续第5個月下跌，跌幅较上月扩展0.7個百分點。详细来看，深圳因為新開楼盘订價较高，室第均價环比小幅上涨0.09%；其余9個都會均分歧水平下跌，杭州环比下跌2.19%，跌幅居十大都會首位；重庆（主城區）、天津、武汉、北京、廣州、上海跌幅也介于1%-2%之間；成都、南京跌幅在1%之内。

同最近看，十大都會均匀代價上涨4.46%，持续第23個月上涨，涨幅继续缩小3.12個百分點。本月，十大都會中6個都會同比上涨，上涨都會個数较上月削減1個，此中上海上涨8.71%，涨幅居十大都會首位；北京、南京别离上涨5.85%和5.79%，位列厥後；深圳、廣州、天津涨幅在4%之内；重庆（主城區）、武汉、成都、杭州别离同比下跌1.42%、1.90%、2.30%和4.03%。

十大都會主城區二手室第代價涨跌环境

按照對十大都會主城區二手室第的活泼样本的查询拜访，2014年9月，十大都會主城區二手室第样本均匀代價為26183元/平方米，环晚上兼職工作, 比下跌0.84%，同比上涨2.94% 。

环最近看，2014年9月十大都會主城區二手室第均匀代價下跌0.84%，跌幅较上月扩展0.36個百分點。十大都會环比全手下跌。此中天津下跌幅度，环比跌1.27%，天津、北京、杭州环比下跌跨越1%，成都、南京等七個都會下跌幅度在0.89到0.46%之間。

同最近看，2014年9月十大都會主城區二手室第均匀代價上涨2.94%，涨幅较上月收窄2.53個百分點。十大都會中，除解酒藥哪裡買，北京和杭州外，其他8個都會代價均同比上涨，但涨幅廣泛收窄。详细来看，深圳涨幅，為8.82.%，涨幅较上月收窄2.83個百分點；南京和天津的同比涨幅别离為7.42%和6.82%，分家第二和第三；杭州下跌9.71%，跌幅较上月扩展2.3個百分點；北京下跌3.02%，跌幅扩展2.97個百分點。

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