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標題: 台不動產市場掀抢地潮首季土地爆量交易400亿 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-12-13 16:17
標題: 台不動產市場掀抢地潮首季土地爆量交易400亿
中新網4月14日電据台灣《结合晚報》報导，看好房市遠景，台灣不動產市場再掀抢地風潮，感德梁行统计本年第1季全台地皮買賣，光是“國產局”及上市柜公然信息，总成交金额就跨越400亿(新台币，下同)，较客岁第4季大增近4成，此中大台北大面积地皮買賣单季就达270亿元，是近1年新高。

感德梁行估價師事件所长杨长达阐發，地皮市場成交爆量，重要還是資金潮效應，其次则是大台北地皮缺少，建商急于卡位。此外因為收益性商用不動產难以获得，寿险業者買不到現貨，索性買“期貨”─地皮，自行開辟，也是主因。

運彩官網，感德梁行上午颁布第1季商用不貓抓皮沙發,動產查询拜访，第1季大型商辦成交金额达185亿元，较客岁同期發展达4成，采辦主力為金融保险機構，投入金额高达80亿元，占比达4成3；最大一笔買賣為內科華固瑞光大楼，由港商以35.6亿元获得。

商辦買賣热點，地皮市場更是火热，運彩官網，出格是大台北地域，因為大面积地皮获得坚苦，再加之公有财富局继遏制标售大面积公有地皮後，再周全暂停标售北市地皮，使得大台北地皮代價直線飙涨，很多地域纷立异天價。

按照统计，公有财富局本年第1季的所标售的台北市地皮，均匀只有100坪，较客岁第4季又少了21坪。以可以作為室第利用的地皮来看，最大一笔為176坪，其次為162坪，但两笔地皮容积单價别离高达150万元、129万元。

至于民間買賣部分，最大一笔為大直金泰段的一笔1880坪購物中間用地，其次就是天母中布會1700坪的地皮。此中中布會地皮容积单價高體雕,达182万元，創下島內新記载。

杨长达暗示，從曩昔履历及今朝現况来看，台北市室第區地皮，出格是住三地皮的容积单價，就同等于将来推案售價。

此外在台北县部分，则以新店及新庄買賣最為热點，新店首季有两笔大面积地皮買賣，此中國泰扶植所買下的光亮路1277 坪地皮，成交单價220万，容积单價达66万元，此外宝徕扶植以合建方法获得1937坪地皮，换算容积单價也达62万元。杨长达暗示，這意谓将来本地推案将达每坪60万元。

新庄地域第1季有5笔大面积地皮買賣，重要集中在副都心華夏段，以前本地贸易區地皮每坪在110万元上下，但如今多要140万元起跳，短短期即大涨3成以上。

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