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標題: 自然資源部农業农村部關于做好不動產统一登记與土地承包合同管理工... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-9-21 18:48
標題: 自然資源部农業农村部關于做好不動產统一登记與土地承包合同管理工...
天然資本部农業屯子部關于做好不動產同一挂号與地皮承包合同辦理事情有序跟尾的通知

各省、自治區、直辖市天然資本主管部分、农業屯子（农牧）厅（局、委）：

為贯彻落實党中心關于連结屯子地皮承包瓜葛不乱并久长稳定的請求，按照《民法典》《屯子地皮承包法》《不動產挂号暂行条例》等法令律例划定，和《中心编辦關于修订整合不動產挂号职责文件的通知》（中心编辦發〔2019〕218号）等文件請求，現就推動地皮承包谋划权纳入不動產同一挂号，并做好與地皮承包合同辦理事情有序跟尾有關事項通知以下。

01

确切實行部分职责

做好地皮承包谋划权确权挂号颁证事情，是連结屯子地皮承包瓜葛不乱并久长稳定，保护泛博农夫財富权柄的重大肆措。各级天然資本、农業屯子部分要依照機構體例辦理部分明白的职责分工，推動不動產挂号职责整合。天然資本部分賣力屯子地皮承包谋划权挂号颁证事情。农業屯子部分賣力屯子地皮（含耕地、水域、滩涂）承包谋划及承包合同辦理事情。两部分要依照职责分工，强化营業协同，配合做好地皮承包合同签定、挂号颁证等事情，确保不動產挂号簿和证布告载內容與承包合同內容一致，确切保护好大眾地皮承包权柄。

02

實現信息互通同享

各级天然資本、农業屯子部分要創建信息同享機制，實現挂号信息與承包合同信息互通同享，保障不動產挂号與地皮承包合同辦理有序跟尾。

各地要連系當地根本前提，按照資料介质情势、存储辦理方法等現實，启動地皮承包谋划权挂号簿和承包合同信息数据同享事情。已創建專線联通的，在合适信息平安請求的前提下，优先經由過程在線方法批量推送電子数据；在線同享前提不具有的，可临時采纳数据拷贝方法举行；還没有数字化的，可采纳纸质資料复制方法。電子数据與纸质資料一致的，無需另行复制纸质資料。

处所农業屯子部分组织签定地皮承包合同後，要實時将合同信息同享给同级天然資本部分。天然資本部分根据合同记錄的相干信息，将發包方、承包方代表和家庭成員及承包地皮的面积、承包刻日、用处等登簿。登簿完成後，天然資本部分要實時将不動產挂号信息同享给农業屯子部分。两部分要增强地皮征收、承包地流转、永恒根基农田调解补划等致使承包地天然状态和权属状态等变革环境的信息互通同享。天然資本部和农業屯子部按照事情必要，渐渐摸索扩展信息同享范畴和內容。

地皮承包谋划权确权挂号档案已由本地档案辦理部分保管的，天然資本部分和农業屯子部分應會同档案辦理部分，創建資料同享利用事情機制，知足平常事情必要。要规范做好信息同享事情，严酷落實信息平安及保密請求，避免呈現資料损毁、丢失、泄密等問题。

03

安妥展開地皮承包谋划权挂号颁证

第二轮地皮承包到期後再耽误30年试点地域天然資本、农業屯子部分要依照中心關于延包试点事情节拍和請求，配合摆设、一體推動有關事情，配合做好延包合同签定和不動產挂号事情。各地要當真落實《中共中心國務院關于連结地皮承包瓜葛不乱并久长稳定的定见》，已依法颁布的屯子地皮承包谋划权证，在新的承包期继续有用且稳定不换。對付延包中因地皮承包合同刻日变革直接顺延的，农業屯子部分组织签定延包合同後，天然資本部分根据延包合同在挂号簿上做响應变動，在原屯子地皮承包谋划权证书上標注记錄，加盖不動產挂号專用章。触及交换、讓渡地皮承包谋划权等其他情景，颁布《不動產权证书》（封皮不動產权证书字样下括号標注“地皮承包谋划权”），不動產权证书的记錄內容應與原屯子地皮承包谋划权证內容跟尾一致。证书样式由天然資本部另行公布。

农業屯子部分要完美屯子地皮承包谋划权信息體系（平台）功效，并依靠體系（平台）在線打点屯子地皮承包合同签定、变動等营業。天然資本部分要完美不動產挂号信息辦理根本平台功效，經由過程不動產挂号體系打点地皮承包谋划权挂号。

04

健全事情機制，确切便利大眾

各地天然資本、农業屯子部分要在处所党委當局带领下，創建健全事情機制，紧密亲密协作共同，增强前提能力扶植，兼顾解决事情推動中的重大問题，不竭健全完美承包合同获得权力、挂号记錄权力、证书证實权力的中國特点地皮承包谋划权确权挂号轨制。第二轮地皮承包到期後再耽误30年试点地域要踊跃摸索事情跟尾、信息同享、证书颁布的路径法子。其他有前提的地域，在充實做好相干根本事情後，安妥推動地皮承包谋划权挂号功效信息同享，确保事情持续不乱。

各地要觉得大眾“辦妥一件事”為尺度，优化营業流程，采纳進驻政務辦事大厅、结合辦公、延长辦事等行動，确切便利大眾。可消除耳鳴方法,以或许經由過程部分信息同享获得的质料，不得請求大眾反复提交，不得增长大眾包袱。

2022年12月尾前，各省级天然資本、农業屯子部分要将事情希望环境，報天然資本部和农業屯子部；首要事情环境要實時陈述。

天然資本部农業屯子部

2022年9月13日

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