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標題: 房產税征收试点城市要扩容三点衡量符合城市 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-9-21 18:08
標題: 房產税征收试点城市要扩容三点衡量符合城市
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近期關于房產税征收试点都會扩容的传说風聞喧哗尘上，记者從國務院法制辦相干人士处领會到“近期没有据说有都會向國務院上報房產税试点的申請。”國税总局官員则暗示對付新一轮房產税试点都會的選擇，主管部分偏向于“能區分于其他都會的都會”，特别是“分属分歧區域且房價太高、上涨過快的二線热門都會”。

依照“分属分歧區域”、“房價太高、上涨過快”、“二線热門都會”三個前提来权衡，杭州作為“1.5線”都會，商品房均價简直较着超過跨過周邊地域其他都會。按照指数钻研院的百城室第代價指数，杭州3月份的样本室第均價為16600元/平米，在仅次于北京、上海和深圳，乃至超過跨過廣州。

但以“上涨過快”来权衡，杭州彷佛其實不合尺度。按照上述室第代價指数，杭州3月份的新建室第代價指数环比和同比涨幅均為0.02%。而國度统计局70大中都會衡宇代價指数也显示近一年来杭州的房價上涨後進于大部門二線都會。

按照上述三瘦身保健品,個前提對各區域的二線都會的房價数据举行了阐發，成果表白在華东地域二線都會中房價涨速最快的應属南京，國度统计局数字，3月份南京的新建商品房代價指数同比增加7.6%，环比增加1.9%，两個数字均领先于其他二線都會。

别的，華东地域增長增粗藥,增速较快的都會另有福州、厦門和南昌，此中前两個都會的室第均價都在15000元/平米上下，與廣州相去不远。

下圖標出了分區域合适前提的二線都會，必要指出的是因為各都會之間收入程度存在较着差别，是以衡宇代價其實不能简略的以数字直接比力。

華北地域，天津是除北京外房價過万的都會，3月份新建商品房代價指数同比增加4.9%，属華北區次高程度。东北地域，房價過万的都會是大連，且本地房價增速高于沈阳、长春、哈尔滨三個省城都會。

西北地金大發,域，乌鲁木齐固然不是严酷意义上的二線都會，但其6.1%的增速和7400余元每平米的均價乃至高于區域中間都會西安，在西北地域属程度。

華中地域，郑州和长沙房價及增速处于區域较高位置。西南地域则是成都更合适扩容前提，值得一提的是南充的房價增速在全部西南地域领先，但房價基数较低。華南地域，除廣州和深圳两個一線都會外，并没有出格合适前提的二線都會。

在《近期没有都會向國務院申請房產税试点》一文中援用一名介入房地產税鼎新钻研设计的專家的话称，颠末近十年的筹备，深圳、杭州、南京、北京、大連等都止癢藥,會征税的技能筹备已比力充實，“如今就等當局下刻意”。

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