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作者: admin 時間: 2022-7-8 23:47
標題: ...2022年6月更新|美國|房產市场|房價指数|明尼阿波利斯|房價
2022年5月的全美标普/凯斯·席勒房價指数（S&P/Case-Shiller House Price Index）新颖出炉。全美总體房價较客岁同期增加20.55%，较前月上涨0.75%，2022年後显現代價上扬。

数据来历：FRED

美西的凤凰城房價增加率在全美各大重要都會中延续排名第一，较客岁同期增加了32.36%，迈阿密则排名其次，增加率為31.96%；jkf按摩,2022年3月的明尼阿波利斯增加率较為平缓，與客岁同期比力的增加率為12.4%。

全美十五大都會来看，2022年3月较客岁同期比拟廣泛都上涨，增速前三的都會别离是凤凰城、迈阿密、达拉斯，增加率别离為32.36%，31.96%和30.71%；增速较缓、房價较安稳的都會是明尼阿波利斯、华盛顿特區和芝加哥，增加率别离為12.4%，12.8脫毛膏推薦,6%和12.98%。

2020年6月全美五大都會房價中位数

纽韓國保濕棒,约：总體房價市场同比增加率约為13.7%，低端房產市场為三者最高，涨幅约為14.5%

從纽约市的房價指数逐月察看比力，自2020年6月起头，环比增加率皆延续發展至2022年，與前月比拟，增加率皆為正值，房價指数還是每個月延续爬升的状况，自2021年8月以来则是连三個月增加率皆在1%如下，月增加率显現逐步趋缓的态势。2022年3月的增加率约為1.6%摆布，進入春天旺季房市代價显現延续發展的趋向。

纽约市在2022年3月的总體房價指数较客岁同期增加13.68%。细分為低、中、高三类房價區間察看。此中，低端房產房價增速為三者最快，较客岁同期增加14.51%。中端房產房價较客岁同期增加12.95%，增速较慢；而高端房產房價较客岁同期增加率為13.01%。

波士顿：总體房價约14.6%，高端房產市场约為17%，三者最高

波士顿总體市场较客岁同期总體增加14.55%，低端房產市场表示较平缓，同比增加率约為12.75%；中端市场稍高，约13.18%，高端房產市场则表示最佳，同比增加率约為16.95%。

芝加哥：同比增加率不乱發展，总體房產市场较客岁同期增加约13%

芝加哥2022年3月份房產市场较客岁同期增加12.98%。此中低端房產代價增速约為14.83%，中端房產增加11.84%，高端房產增加11.77%。

洛杉矶：总體房價市场同比增加率约為23.2%，高端房產市场為三者最高，涨幅约為24.4%

洛杉矶3月份总體房產市场较客岁同期比拟增加23.19%，三类房產增加率靠近，高、中、低端房產涨幅别离為24.38%、22.54%和18.49%。

旧金山：房價涨幅亮眼，总體房價增加约為24.1%、高端市场涨幅25.1%

旧金山的房價上涨气概虽自2021年秋天便稍呈缓势，但相较客岁同期，3月份总體房價仍增加24.08%。高端市场同比涨幅相對于中、低端房產房價增加率较高，约25.12%；中低端房價涨幅别离為23.05%、17.38%．為华人聚居五大城中房價皮秒,同比涨幅最亮眼的都會。

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