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標題: 斯维登置業·胡润2020年全球房價指数公布:中國7城進入全球房價... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-8 23:21
標題: 斯维登置業·胡润2020年全球房價指数公布:中國7城進入全球房價...
土耳其伊斯坦布尔跃居全世泡腳粉,界房價涨幅第軟骨素,一，曩昔一年上涨23.3%；

欧洲21都會位列全世界房價涨幅前50，居各大洲第一，以俄罗斯圣彼得堡為首，還包含荷兰鹿特丹和德國柏林等；

中國7都會進入全世界房價涨幅前50，比客岁同期削減20個；

宁夏銀川跃居中國房價涨幅第一，曩昔一年上涨14.2%，是独一進入全世界前十的中國都會，另有河北唐山、江苏徐州、青海西宁、山东济宁、廣东惠州和辽宁锦州六其中國都會進入全世界前50；

新西兰惠灵顿曩昔一年房價上涨15.4%，上升41位至第五。惠灵顿已持续三年上榜，三年累计上涨31%；

三年房價累计涨幅跨越30%的都會還包含：西安42%、徐州38%、呼和浩特36%、大理34%、昆明和布达佩斯33%；

美國11都會進入全世界前50，以圣何塞為首，曩昔一年上涨15.2%，位居全世界第六；

胡润故里卢森堡曩昔一年房價上涨13.6%，上升6位至第11。卢森堡已持续两年上榜，两年累计上涨25%；

美國西雅圖和泰國曼谷回归全世界房價涨幅前50；

荷兰鹿特丹跃居境外置業投資回报率第一，曩昔一年回报率达21.2%；

欧洲30都會進入境外置業投資回报率前50，此中7個進入前十；

北美12都會進入境外置業投資回报率前50，以加拿大渥太华-加蒂诺地域為首，曩昔一年回报率达20.3%；

亚洲仅2個都會進入境外置業投資回报率前50：韩國首尔和泰國芭提雅；

伦敦持续两年景為中國高净值人群最青睐的境外投資目标地，悉尼第二，再次是洛杉矶和西雅圖。

胡润钻研院公布《斯维登置業·胡润2020年度全世界房價指数》及《斯维登置業·胡润2020年度境外置業投資回报指数》

（2021年2月25日，上海）胡润钻研院联袂全世界领先的不動產辦理機构斯维登团體，结合公布《斯维登置業·胡润2020年度全世界房價指数》（Sweetome Hurun Global House Price Index 2020）及《斯维登置業·胡润2020年度境外置業投資回报指数》（Sweetome Hurun China HNWI Global Property ROI 2020），此中“境外置業投資回报指数”是中國高净值人群最青睐的内地之外置業地域的房價年涨幅、房錢收益率和本地貨泉兑人民币涨幅的总和。本次陈述中的指数变革反應的是截至2020年12月曩昔一年的年度涨幅。這是胡润钻研院第八次公布“全世界房價指数”和“境外置業投資回报指数”。

全世界房價涨幅最高的前50名都會中，有30個涨幅跨越10%，比客岁多4個。第50名涨幅7%，客岁為6.9%。

全世界房價上涨的同時，境外置業投資回报率反而不如客岁，很大水平上源于人民币的升值。投資回报率最高的前50名都會中，仅3個回报率跨越20%，比客岁少2個。最高回报率21.8%，客岁為31.1%。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润暗示：“在全世界新冠疫情舒展的客岁，多國房價被進一步推高，特别是泰西發财國度，重要因為本地央行宽松的貨泉政策和疫情中衡宇供给削減等身分。土耳其固然本年房價涨幅最快，但土耳其的貨泉大幅贬值。中國的房價调控政策見效较着，全世界房價涨幅最高的前50名都會中，中國都會7個，客岁有27個，前十只有銀川一其中國都會，客岁有6個。很欢快再次與全世界范围最大的不動產辦理企業斯维登结合公布全世界房價指数，但愿這個指数能帮忙更多人選擇去哪些都會买屋子，特别是從投資回报来看。”

“新冠疫情打击全世界經济的布景下，全世界貨泉逾额增發，不少人選擇采辦不動產以实現資產保值。按照2021胡润至尚优品陈述，室第依然是中國高净值人群最重要的小我将来投資标的目的，15%的受访者選擇在将来三年增长室第投資。”

“近来一年中國經济比拟其他國度成长较好。按照最新公布的胡润财產陈述，中國600万資產富饶家庭数目初次冲破500万户，采辦力晋升，在海内房地產市场调控延续的布景下，47%的受访高净值人群認為海内地產汽機車借款,代價将稳健增加。”胡润弥补。

途家及斯维登团體结合開創人罗军暗示：“2020年环境较為特别，在新冠疫情影响下，全世界房價有所提高。不管海内仍是海外，咱们延续建议投資者更多地存眷不動產品業持久的、不乱的房錢回报。斯维登团體持续第五次與全世界最权势巨子的中國高净值人群钻研機构胡润钻研院结合公布全世界房價指数及境外置業投資回报指数。今朝，斯维登在全世界280多個目标地运营辦理的屋子跨越60,000套，斯维登置業具有國际化程度的不動產增值增收解决方案，帮忙業主把闲置衡宇不利用的碎片化時候分享出去，得到延续性房錢收益，使資產保值增值。”

《嫩白皂,斯维登置業·胡润2020年度全世界房價指数》

土耳其的伊斯坦布尔跃居全世界房價涨幅首位，曩昔一年上涨23.3%。加拿大的渥太华-加蒂诺地域和哈利法克斯位列第二和第三，涨幅别离為18.7%和16.3%。

前50名都會共来自19個國度，此中美國都會至多，有11個，而客岁無美國都會進入前50名；其次是中國，7個；加拿大和德國并列第三，各5個；第五是法國，4個；瑞典、泰國、荷兰和新西兰各2個；英國、韩國、俄罗斯、土耳其、奥地利、斯洛伐克、波兰、保加利亚、卢森堡和克罗地亚各1個。

亚洲區共11個都會上榜。中國上榜都會有銀川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州7個。中國本年仅銀川進入前十，客岁進入前十的中國都會大理、西安、呼和浩特、贵阳、石家庄和昆明，本年均未進前50。

欧洲區共21個都會上榜，德國、法國、瑞典和荷兰等國度的房價客岁上防蟎產品推薦,涨较快。俄罗斯的圣彼得堡房價继续表示抢眼，涨幅居全世界第四，排名较客岁同期上涨3位。新增都會荷兰的鹿特丹進入前十，排在第八位。而客岁排名第一的匈牙利布达佩斯，本年跌出前50。

北美區共16個都會上榜。美國本年11個都會上榜，排名最高的圣何塞位列第六。加拿大5個都會上榜，此中4個都會進入前十，渥太华-加蒂诺地域排在第二，哈利法克斯排在第三，汉密尔顿排在第七，蒙特利尔排在第八。

大洋洲區2個都會上榜，1個進入前十，是新西兰的惠灵顿。

《斯维登置業·胡润2020年度全世界房價指数》

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