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標題: 统计局發布10房價指数郑州成唯一房價未降城市 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-8 22:54
標題: 统计局發布10房價指数郑州成唯一房價未降城市
國度统计局公布“70大中都會房價指数”，郑州成10月独一未贬價都會。圖為郑州市郑開大道沿线。

□记者王磊文白周峰拍照

数据｜70個都會69個降郑州房價不降成“独一”

國度统计局的数据显示，10月天下70個大中都會中，69個比上個月降低，持平的只有1個，就是咱郑州。

数据显示，一线都會房價降幅较大，好比北京降1.3%，廣州降1.2%；屏東當舖,69個都會中，降幅最大的為1.6%，起码的為0.2%；郑州周邊都會中，武汉降低了0.5%，长沙降低了1.3%。

國度统计局都會司高档统计师刘建伟暗示，跟着各地房貸政策调解，房企為消化库存继续加大推盘力度，部門购房者選擇入市，房價环比降幅收窄。据测算，70個大中都會新建商品室第和二手室第代價环比综合均匀降幅别离比9月份收窄0.3和0.1個百分點。

探寻｜銀行首貸利率有降低有楼盘推出首付优惠

“郑州10月房價未降，并不是偶尔，這阐明郑州房地產情牙齒美白牙膏,势要好過天下。”郑州市住房保障和房地產辦理局有關卖力人说。

曾在河南房地產行業引發遍及存眷的河南房產新政已出台一個半月。记者昨天访問銀行發明，郑州很多銀行首套房貸款利率為基准利率根本上上浮15%，比1個月前降了5%。

中原銀行扶植路支行王司理说，中原銀行已履行“認房不認貸”，但已有3套以上屋子的，即使房貸全数還清，也不必定會被界定為首套房。“與1個月前比拟，首套房貸款利率已降低5個點，不外，申请者娛樂城送體驗金，必要有高朋卡、金卡等。”

扶植銀行經三路支行的曹司理也暗示，建行如今首套房貸款利率比上月降了5%。在访問中，中國銀行、光大銀行等的郑州首套房貸款利率廣泛比一個月前降了5%。

交通銀行的個貸司理说，固然央行新政和河南房產新政都明白，首套房貸款利率最低可以打7折，但銀行打折就象征着亏錢。從如今的情势看，首套房貸款利率能再降一些，情势好的话能回归基准利率，但打折的可能性不大。首套房貸款利率降了5%，每個月便可少還203.19元，20年就少還近5万元。

與銀行的淡定分歧，很多開辟商深受新政鼓動。

入驻郑州10年的一門第界500强房產公司推出了“首付款分期付款”营销勾當，首付3.5万便可在高级楼盘买房，其余的首付款由開辟商先行垫付。

“銀行荷包子正在打開，開辟商也伎痒，這反應房產市场已起头火热。”河南省贸易與經济协會常務副娛樂城推薦,會长兼秘书长宋向盘點评道。

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10月天下二手房70個都會64個贬價

與上月比拟，70個大中都會中，二手室第代價降低的都會有64個，上涨的有2個，持平的有4個。环比代價变更中，最飞腾幅為0.3%，最大降幅為1.8%。

與客岁同月比拟，70個大中都會中，代價降低的都會有65個，持平的都會有1個，上涨的都會有4個。10月份，同比代價变更中，最飞腾幅為3.0%，最低降低10.7%。

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10月郑州市區商品室第销量比上月涨两成

昨天，郑州市住房保障和房地產辦理局公布10月“郑房指数”，市區商品室第均價8216元/㎡，销量比上月涨两成。

截至10月尾，郑州市區商品房累计可售面积為594.97万平方米；若按近来12個月市區商品住房月均消化面积73.42万平方米计较，消化周期為8.1個月，属于供求均衡區間（6-12個月）。

郑州市室第與房地產协會秘书长叶琦说，郑州本年商品住房代價和投放类似，也是在持续9個月的代價上涨後呈現了正常回调，再加之國庆节時代加大了促销勾當力度，使得10月商品住房每平方米降低71元；同時，10月市區商品住房贩卖量是本年前10個月中第2高的月度贩卖量（8月份為第1高），商品房贩卖仍然强劲，作為市场先行指标，商品房贩卖量的不乱表白郑州市商品房市场處于康健安稳的成长态势。

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