台灣房價實價登錄平台交流論壇

標題: 台灣老屋改造不走寻常路 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-1-29 22:40
標題: 台灣老屋改造不走寻常路
本年台南大地動后，台灣政府计划施行全台老屋康健状态查抄。台灣屋龄30年以上的老屋约有370万户，“推倒重来”以求复活不大实际，而介入都會更新规划周期又较长。一些台灣設計師自動脱手，對老屋举行創意维修整建，以较低的本錢，使之面目一新。

荒疏老街變身文創糊口圈

往日荒疏的老街區，經由過程設計師的高手革新，也能摇身一酿成為文化創意糊口圈。台中市西區美村路117巷5年多前因很多老屋闲置倾圮而沦為治安死角，飞車掳掠時有產生。在台灣范特喜微創文化公司的打造下，老旧空房變身高雅手事情坊、事情室，成為台中新亮点。

范特喜開辦人钟翘楚但愿經由過程“活化”老旧修建，谋划糊口創意聚落。今朝该公司在台中美村路、中兴街區的4個据点，共改建27間老屋，并引入50家文創店肆。

美村路117巷是范特喜首個据点，钟翘楚選择从這里起头，缘由在于一号店屋主恰是他的姐姐，他曾想将屋子装修睦出租，但過了半年仍少人问津。直到将屋子改為小店面與事情室，在雅虎拍賣網上不到一個月就全数租出。

范特喜公司陸续在117巷承租，并打造6間老屋。钟翘楚说，“革新量在20%25—30%25才能保存街區本来的糊口样貌。”為融入小區，钟翘楚對街坊住民做糊口问卷查询拜访，世人廣泛反應路灯照明不足，且有治安疑虑。他便将墙面照明调转角度以照亮路面，并加装监督器，将世人避之不及的巷弄酿成文創糊口圈。

在台灣作家刘克襄看来，老屋革新供给了都會更新的思養生茶推薦,绪，而都會更新應有分歧的模式。每一個处所的修建師設法纷歧样，會做出分歧特点的空間。要斟酌若何谋划如许的空間，不要酿成台灣的老街征象，即做的事變、賣的工具都同样。如斯看来，“范特喜與進驻業者之間的對话是值得注重的。”

老屋革新要斟酌住户需求

比年来台灣政府鼓動勉励老屋拉皮（以水泥、瓷砖或大理石等修建质料革新衡宇老旧外觀）、潔牙粉,外加電梯。台灣新锐修建師吴声明说，台北30年以上的老屋子，多半是四五层楼的水泥公寓。不少人感觉很丑，却没有太多方法处置。
去濕氣足貼,

吴声明至今共經手5個老屋复活的案子，他认為設計的工具不是屋子，而是住在内里的人。修建師要斟酌住户的利用需求，连系科技的气力，供给平安、永续、恬静的居处。

“老屋不是死了，只是病了。”吴声明说，不管都會更新或是整建，都是要让都會继续活下去。經由過程革新，不但快、有效力、保存巷弄纹理，還可以让住民建立管委會监視本身的屋子。

在吴声明看来，老屋整建须具有几個前提，一是邻人可以相互沟通；二是拉皮让屋子變标致；三是加電梯。但老屋革新的焦点是布局补强，让屋子變得更康健，而變标致只是附加值。别的，如今節能环保备受推重，要让改建后的屋子晋升機能。

關于老屋革新的玄關門款式，将来成长，吴声明有斗胆的假想。他说，处置连栋老公寓革新時會做垂直、程度布局的钢构补强，電梯是外加的垂直勾當空間。這让他想到也能够打掉阳台后加做程度挪動的轨道，在垂直與程度的轨道上，按照住户需求计划成分歧主题的大众空間，如阅览室、烧烤空間，住户可經由過程利用软件预约利用。“以今朝的技能，這些都是可以实現的。”

歡迎光臨台灣房價實價登錄平台交流論壇 (https://bsttour.com.tw/)