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標題: 2021年台灣第一季度最赚钱的豪宅竟是它? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-11-25 15:57
標題: 2021年台灣第一季度最赚钱的豪宅竟是它?
▲等够久就赚？2021年Q1最赚豪宅是它，國泰信义富鼎(台灣衡宇信义101特许加盟店供给)

进一步察看地籍資料，两户8楼屋主都是奕照实業，2015年获得，2021年二、3月先後别离售出给欧康投資和郑姓天然人，两户共入袋6280万，算是投資目光精准。

台灣衡宇信义101特许加盟店店主向秦毅暗示，「國泰信义富鼎」一层2户，全栋仅16户，為户数精简的中古華厦型豪宅，與周邊的新豪宅比拟，具备「低公設、户数纯真、易辦理保泡腳粉,护」等上风，從来鲜少释出，加之代價比新豪宅亲民，是以遭到很多低调富豪的青睐。固然该社區楼层不高，但因邻三张犁公园、面向信义國中體育场，栋距、景观前提都不错，也是信义區少数「坐北朝南」的帝王座向豪宅，又有老牌建商國泰扶植的品牌加持，中持久持有，增值空間大。

察看2021年第一季北市豪宅有轉手資料的豪宅買卖，共12笔，此中有10笔赢利，前五名除國泰信义富鼎两户、达丽花圃顶楼户。而第四和五名都是内湖的长虹天玺，都是在2012年预售购入，2021年卖出，别离赚了2144万和1848万。

台灣衡宇團體趋向中間履行长张旭岚阐發，达丽花圃位于明水路526巷内，屋龄已有17年，楼高仅9，社區共34户，有泅水池，属于低调的高档華厦，固然非水岸第一排，不外高楼层仍能享有水岸景观，该社區比年均匀成交代價125万摆布，顶楼户有具隐私性，若屋况保护得不错，加之装璜價值，卖到136万的社區最高代價也不不测。

而内湖豪宅长虹天玺2016年竣工，近内湖市區，邻丽山國小，糊口性能成熟，加之有艺人住户，让长虹天玺成為内湖明星级豪宅，特别是2017年後電塔拆迁，身價较着翻涨，均匀单價在9字头，中高楼层单價百万起跳，预售持有的轉手户几近都能大轉一笔，2020年5楼户還赚4372万。

张旭岚阐發除蟎貼片,，不動產是時候财，固然不如股市報答高，可是涨跌相對于稳健，察看赢利高的前五名買卖，都持有最少跨越6年，如果挂号在小我名下且自用，赢利部門可先扣400万再以10％税率缴纳房地合一税；假設是法人持有，在房地合一2.0上路前，仍可合用营利奇迹所得税的20％税率，缴纳赢利所得，是以不動產還是很多高資產族做資產設置装备摆設的投資選项之一。

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