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標題: 3月台灣北部房市買气大来客量成交组数均爆量 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-11-25 15:12
標題: 3月台灣北部房市買气大来客量成交组数均爆量
中新網4月8日電据台灣《结合晚報》報导，台政府打房让3月上旬房市一度障碍，但到下旬反而挤出更大買气。台灣住展杂志查询拜访，3月份台灣北部预售市场除议價率稳定外，来客量、成交组数均爆量，各案场来客量较上月最少發展4成以上，均匀成交组数则大增1倍。

3玉轮绿灯稳中趋坚

住展杂志今天颁布房市风向球，3月指针分数较2月劲扬了15分，来到50分，創两年以来新高，暗号也從黄蓝灯回升到代表平安的绿灯。因政策身分呈現的市场不安，已一網打尽，预估房市将由“稳中趋坚”。

住展衡宇網总监陈韵如暗示，岛内房市在去年末加快回升，客岁12月住展风向球即回到绿灯，而“修建署”日前颁布的第4季房市景气動支票借款,向也同样轉為绿灯，显示房市景气已较着回升轉趋热络。惟開春後连续串偏空政策，让房市又略台中房屋二胎，為降温。

不外3月中旬，打房政策轉趋守旧，以“不乱”代替“打压”，积存的買气旋即敏捷喷出。各指标推案来客量均爆量增长，動員3月全月较2月有4-5成的發展，较1月也大增4成以上；成交组数则是廣泛较2月多出1倍，此中又以台北市郊的個案最為热络。

以基隆指标案“城上城”為例，按照住展查询拜访，每周皆吸引400-600组看屋公众宜蘭叫小姐,，周成交户数亦在100户以上。该案有近7成買方為台北客，并以首购占多数，显示在台北地域高房價的挤压效應下，台北首购族已纷繁轉往市郊或临近區域购屋。

3月房市另外一值得注重的是，新成屋可售户数近2千户，较上月很多增长。不外新成屋供應量以淡水、桃园市及市占多数，大可能是范围200户上下知名度不高的個案，這3區的新成屋可售户数，便占了全部的62%。扣除這3區，新谷酵素,其它地域可售户数共计仅约700多户，台北市也只有南港區跨越100户，有限供應仍為代價带来至關支持。

區域指针案周全赶进度

因為市场远景轉好，建商立场也轉趋踊跃，除自3月下旬今後起头大打告白强销外，很多區域指针案也周全赶进度，此中包含中正區的“杭北首席”、“敦年凯旋大道”、“力麒牯岭街案”、万華區“天钻”，北投區“升扬丽石”、林口“普瑞登”等案，案量多在30-50亿元間，估计本年6月前将會陸续對外公然，成為市场核心。

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