盼着房價大跌再買房的人,快醒醒!
从2018年末至2019年头的這段時候，房產君和不少網友都聊過“要不要買房”和“该何時買房”的问题。在和他们扳谈進程中，我發明，大部門人都持张望立場，并一致認為，2019年房價會延续下跌，以是他们一向在等，等一個抄底買房的好機會。
那末2019年房價真的會大跌嗎？實际彷佛狠狠回了一记耳光。
2019年2月，江苏省邳州市快速豐胸方法,房地產商會公布一则《關于邳州房地產市場近期呈現贩賣乱象的傳递》傳播于收集，引世人围觀。
傳递称：近期，邳州有個體楼盘呈現了以低價侵扰市場、不合法竞争，贩賣代價紧张低于存案代價的环境，個體楼盘降幅达2000元/平方米，此种举動紧张侵扰了房地產市場的秩序。邳州房地產商會请求房企依照存案價贩賣，不得挑起代價战。
因而可知，房價的涨跌和涨跌幅度，其實不是开辟商说了算，相干部分為了不乱房地產市場秩序，也會對房價涨跌举行必定的管護膝產品,束。
實在，如许的劃定早在2018年10月，广州就已悄然履行。
家喻户晓，2018年10月19日，广州住建委连夜發文，颁布發表广州将优化室第预售和網签引导價。而房企单元更是收到了更加具體的劃定：
1. 房企不克不及虚高報價，存案價一次過申報，只有一次機遇，不克不及頻頻點窜。售價不克不及高于也不克不及低于存案價10%，半年内不成提出代價上调的申请，贬價必需书面申请。
2. 调價頻仍呈現就不可，發明企業代價虚高的就启動整改辦法，時候三十天，所有房源停签停售。终极認定金猴爺老虎機代價虚高的，按侵扰市場秩序哄抬物價惩罚。
3. 显眼位置公示存案代價。信息體系會按期比對網签和存案，發明一宗不匹配的，全数遏制網签。
如斯一来，无论房價上涨和下跌都在节制范畴内，這也起到了一個不乱楼市的感化。
在房產君看来，2019年房價既不會涨太多，也不會跌，根基以“稳”為主。
以是，盼着房價大跌後再買房的人，我劝你仍是别想了，醒醒吧！
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