青岛中山路历史文化街區保護的城市更新
影象复活·“老字号”的會聚地 新業態的“培育皿”在汗青的大水中，老城區見證了都會的成长，履历了白云苍狗，世變乱迁，老城區的每帧画面都寫满了這座都會的回想。
關頭词：都會更新 汗青文化街區 庇護 革新 活气再生
△ 青岛中山路汗青文化街區俯瞰
都會汗青文化遗存是古人伶俐的积淀，是都會内在、品格、特點的首要標記。只有在增强庇護的條件下展開都會根本举措措施扶植，有機融入現代糊口气味，才能讓老城焕發新的活气，讓人們記得住汗青影象。汗青街區承载着该區域汗青成长過程，同時也作為汗青文化载體、作為都會汗青缩影，充實凸显都會汗青文化特點、風采特色、人文風情等，是以汗青街區作為都會首要焦點風采，具有着极高的文化價值。
都會更新焦點是都會成长，在成长进程中應同時分身經濟的和文化的成长。是以在汗青街區庇護與再生事情展開进程中，不但要周全庇護汗青街區文化内在、傳统風采，同時還需得當均衡贸易價值與經濟效益。汗青街區重要特色即是具有丰硕汗青資本與文化資本，可以将其得當轉化成遊览資本，同時連系地舆位置、區域上風，将各項資本作為事情展開根本，引进社會本錢，促成本地贸易前进的同時指导遊览業得到成长，使汗青文化與街區經濟获得配合前进，同時也能為街區的更新带来新的動力。基于都會更新視角展開汗青街區庇護與再生事情进程中，将庇護、更新、開辟完善交融，遵守都會成长纪律，充實把握本地文化特點與汗青風采，遵守随機應變設計原則，庇護汗青街區文化功效的同時，提高汗青街區综合效益，使傳统文化、現代都會成长相融相合，促成汗青街區與都會得到配合成长。
△ 四方路汗青文化街區四方路片區（更新前）
青岛，在近代起頭只是一個依海而生的破旧渔村。1898年後，對青岛举行根本都會扶植，计劃市政举措措施，呈現了都會化的雏形，都會的創建吸引了贸易的成长和大量生齿的涌入，對付室第的需求也日趋增长，連系青岛地區特點的合院式室第應運而生。作為商住两用型的修建情势，“里”“院”各不不异，“里”最初為商用，白日商人在沿街店肆洽商買賣，晚上則合居于二楼内 ；“院”則加倍夸大栖身功效，多加建于院中，出租给那時各行各業的工人作為糊口栖身利用，以解决生齿增加带来的栖身压力。
△ 青岛汗青追溯
△ 青岛汗青城區庇護计劃总圖
1992年為拓展空間成长，市當局提出以行政中間东迁為龙頭的“大青岛”计谋，都會重心逐步东移。新突起的台东贸易區，李村贸易區逐步代替了中山路原本的贸易职位地方，中山路片區总體渐渐没落。
中山路·老青岛的期間影象
“先有中山路，後有青岛城。”
這條1500米长的百大哥街，履历了德占時代、日占時代等诸多汗青節點，期間的印記已深深地烙在了街道雙侧的修建上。
△ 1930年月的上帝教堂和肥城路（圖源：青岛都會档案論坛）
作為國度汗青文假名城的青岛，2015年就具有了13個汗青文化街區，而在2021年更扩增為15個…
作為青岛都會文化的根與魂，這些汗青文化街區記录了都會成长的汗青和进程，也承载了都會的傳统糊口文化，表現着都會的魅力和特點，更是推動都會更新举措的重中之重。
汗青城區庇護范畴持续历版青岛汗青文假名城庇護计劃規定的汗青城區庇護范畴，即东沿延安三路至长春路、威海路，北至海泊河，西、南至海岸線，总面积约28平方千米。
重要庇護内容以下：
1）庇護山、海、城、岛相辅相成，融為一體的总體空間形態及與都會互相依存的山體、海岸線、岛屿等天然景觀情况；
2）庇護因形就势、機動多样的門路款式和汗青街巷；吳紹琥,庇護大眾修建、独個天井、里院等组成的修建肌理；
3）庇護“红瓦绿树、碧海蓝天”的都會特點風采及组成汗青風采最新減肥法,的不成挪動文物、汗青修建、傳统風采修建和汗青情况要素；
4）庇護首要標記點和相干對景及轴線；庇護山體系體例高點之間、山海之間的通視區域，首要大眾空間的远望景觀和汗青城區的天際線。
汗青城區功效定位為具备深挚文化内在和特點景觀風采的文化遊览區和高品格宜居地，重點成长文化休闲、遊览度假、贸易辦事、創意财產等與汗青庇護和文化彰显相顺應的财產。
△ 1968年，中山路一带航拍 （张秉山 摄）△ 1990年月中山路湖南路路口△ 2002年中山路街景（吴正中 摄）
1992年為拓展空間成长，市當局提出以行政中間东迁為龙頭的“大青岛”计谋，都會重心逐步东移。新突起的台东贸易區，李村贸易區逐步代替了中山路原本的贸易职位地方，中山路片區总體渐渐没落。
都會汗青文化遗存是古人伶俐的积淀，是都會内在、品格、特點的首要標記。要妥帖處置好庇護和成长的瓜葛，注意持续都會汗青文脉，像看待“白叟”同样尊敬和蔼待都會中的老修建。作為青岛都會更新和都會扶植三年攻坚举措的主城區之一，推動以中山路區域為主的汗青城區庇護更新，是青岛面向将来經营摆設的一項汗青性工程。
口腔護理牙膏,圣心修道院修葺·欧韵文化圣心剪影
△圣心修道院周邊俯瞰圖
圣心修道院也称爱道院、圣神院、圣灵女修道院，上帝教圣方濟教會1886年起頭到中國布道，1901年，德籍神父白明德在不来梅路購地46.2亩，就是如今的浙江路與肥城路交汇處，構筑了一座圣神院。修道院由慕尼黑修建工程師贝尔纳茨設計，1902年建成。
圣心修道院為一般不成挪動文物、都會汗青修建，為晋升都會品格，市南區當局拟组织施行圣心修道院原址修葺工程。该項目位于市南區浙江路28号，占地面积1402平方米，修建面积4478平方米，是中山路汗青文化街區焦點庇護區域首要構成部門。
圣心修道院原址具备不少功效，也是一處欧洲人投止學院。自1905年起頭招收中國大族女學生。讲授受德总督府监視，由修女任教。课程設宗教、德語、法語、英語、汉说話文學、算術、地舆、汗青、天然科學、制圖、绘画、家政、女子手工藝、音樂、雕塑、簿記等。用德語讲课，注意宗教@常%3458C%識和说%kz2v2%話@教诲和上层社會女子應有常識技術的培育。
△ 1910年圣心修道院内院（圖源：青岛都會档案論坛）△ 初建時附近還很荒凉，從左邊圖片能看出那時圣心周邊的情况 （圖源：青岛都會档案論坛）△ 1913年，圣心修道院主楼與附楼（圖源：青岛都會档案論坛）△ 圣心修道院内院革新前（圖源：青岛都會档案論坛）
革新前，院子内部早已显現室迩人遐的状况，很较着後期加盖的三层窗子已改發展方形，與原修建有较大的差别。
為契合中山路总體片區革新晋升计劃，将圣心原址举行從新庇護更新，秉持“修旧如故”的設計理念和匠人精力，連结原修建的款式和肌理，還原汗青風采修建的做法，規复里院的往昔風度。
总體設計理念為“圣心剪影”，提取圣心教堂的修建元素和装潢特點，咱們充實發掘老修建的韶光影象，持续汗青脉络，在韶光循环間沉淀成长，影藏于韶光岁月，生生不息。
△ 設計理念
△ 元素提炼
設計空間结構沿用經典巴洛克气概。地面铺装提取修建原遗留門窗的装潢斑纹样式，同時也因此青岛市花——山茶花作為灵感来历，見證青岛都會的期間變迁與蓬勃成长。
△ 内院原貌
△ 圣心修道院内院俯瞰结果圖
設計前期對園地汗青举行充實調研阐發，發掘老里院汗青影象。在空間结構上鉴戒汗青照片中的設計情势及主題元素，對過往場景举行回复复兴設計。空間情势说話保存简约欧式天井的典礼感，開敞的草坪空間與現場存在的两棵法桐相得益彰，显現简约大气的空間空气體驗。法桐树下連系藝術花境打造休闲外摆洽商區。勾當廣場區域提取圣心修道院標記性装潢門窗纹样，作為地铺圖案，呼應設計主題。勾當廣場及草坪，為後期勾當供给充沛的弹性利用空間，知足多功效勾當利用。
△ 圣心修道院内院结果圖
因為園地覆土前提有限，植物設計在保存近况两棵法桐根本上，未再新增大乔木。廣場周邊以精巧灌木组團，塑造主題天井空間。遵守“三季有花、四時常绿”的設計理念，在植物品種選擇举行過细的钻研應用。咨询專業莳植團隊，引入新品種冷凉花草等，丰硕冬日植物特點及抚玩结果。
铺装質料選用匹配老城區特性的質料，采纳為天然面小料石，保存汗青感的同時，不影响通例功效利用。在施工进程中，對質料样板精雕细琢，力圖显現最完善設計结果。圣心剪影地铺操纵多種分歧面层及色彩的组合應用，细腻地将圖案举行显現出来。設計與施工團隊的配合尽力與协作共同下，终极以较好的品格落地，為中山路老城區又带来新的抚玩展現空間。
△ 弹性勾當草坪结果圖（藝術装配展览、室外觀影、小型音樂會等）
△ 圣心修道院内院建成俯瞰圖
修复後的圣心修道院原址面目一新，與周邊修建更加調和地互相交融。
△引入前卫藝術 叫醒百大哥修建（圖源青岛消息網·）
作為一場沉醉式戏剧特展的表演空間，這也将是青岛百年汗青修建原址修缮後初次對外開放。這次首度引入的沉醉式特展，在德式修建的怪异空間结構根本上，打造如迷宫般多個場景及房間，显現出更具戏剧性和故事感的沉醉式體驗。将静態展览與沉醉式互動體驗精巧交融，打造“汗青文化修建＋沉醉式前锋演藝”的跨界文旅交融案例。
上帝教堂前廣場·“天长地久”韶光魔方
荣获2022年度青岛市優异修建設計大眾修建類一等奖、2022年輕岛市汗青城區庇護更新方案設計十大經典案例
△ “天长地久”廣場設計晋升平面圖
青岛上帝教堂本名圣弥厄尔教堂，由德國設計師關節止痛膏,毕娄哈根据哥德式和罗马式修建气概而設計。拟建教堂應高百米，适逢二战暴發，希特勒严禁德邦本土資金外流，该教堂不能不點窜圖纸，即建成如今范围。教堂始建于1932年，于1934年完工。塔身高56米，是開國前山东省最高的修建。是中國独一的祝圣教堂。
作為老城區地標性的上帝教堂，承载着青岛人的影象，也是外埠旅客来青岛必打卡之地。近来，在都會更新中，廣場和阁下的圣心原址得以修复，行将重現汗青上最美的样子。
上帝教堂前廣場作為文化庇護要素青岛仅存的几處马牙石廣場，也将得以焕新表態。以前因為持久磨损，马牙石變得高低不服，施工方按照料石的毁坏水平，從新打磨填平，還原“最青岛”的廣場，重現老青岛怪异的都會風采。
肥城路通往教堂的地势高差较大，近况根基以通行空間為主，缺少可逗留休闲功效空間操纵。設計但愿連系近况竖向仰視空間，打造台地式木平台勾當區，連系雙侧修建業態，付與場田主題性，重塑網红打卡新地標。
△ “天长地久”廣場结果圖
廣場更新更多斟酌園地的弹性空間設計，為後期勾當運营策動供给更多可能性。受汗青價值庇護要素请求，園地的藝術装配都采纳可逆型設置，以微更新的庇護性原則举行空間塑造。针對廣場標准及客群流量举行阐發，為廣場预留足够的空間知足創意阛阓、婚纱拍照、舞台演藝、灯光秀等多種勾當的人流承载力。
為晋升廣場低效空間，對現有地台举行從新設計。連系現有坡向高差，打造错层落台，為廣場增长憩息交换空間的同時，為後续業態植入供给室外場景拓展。
△ 肥城歧路错层落台结果圖
肥城歧路設計網红景觀墙，操纵穿孔金属板，演绎老城成长故事，連系地面互動情势，激活空間活气。經由過程空間重塑、文化展示和形象晋升，打造一條多元化主題藝術街區。
△ 肥城歧路结果圖
用設計的气力，编织多元化的都會街區空間，集文創、栖身、贸易、旅遊等多重功效，重現街區高雅、厚重、纯朴、活泼的格調，實現老城街區回复方针。
△ 仰視上帝教堂·肥城路革新结果圖
四方路·沉淀街市影象 探访舌尖炊火
荣获2021年度青岛市優异修建設計大眾修建類一等奖、2022年輕岛市汗青城區庇護更新方案設計十大經典案例
四方路，一向是青岛這座都會里炊火气最浓烈的處所，是老青岛人所魂牵梦萦的美食汇集地。曾的這里是汗青富贵老街和里院文化的發源地。沉淀青岛最初的都會成长影象和文化秘聞，具备浓烈的老城汗青印記，是老青岛街市糊口的缩影。四方路是當今保留较為完备的里院街區，在青岛的都會成长中，具备较高的修建、藝術和汗青價值。
△ 四方路片區革新总平面圖
項目從属于四方路汗青文化街區焦點庇護范畴，四方路街區是青岛都會扶植早期的華人栖身區，街區的里院修建群是地區文化和外来文化相交融的產品，也是青岛甚至天下特點里院的典范代表。街區内修建顺地势而建，形陈規模纷歧、情势多样的里院修建群，是青岛今朝仅存的形制范围较完备的里院修建群。
2019年来，青岛市委、市當局創建了青岛市汗青城區庇護更新联席集會轨制，周全鞭策汗青城區庇護更新计劃扶植。本項目位于青岛市13個汗青文化街區其一的四方路汗青文化街區的东南部，是四方路區域庇護成长和西镇更新成长攻坚战的首要構成部門，是市南區老城區庇護成长重點事情。本項目位于青岛市市南區，間隔青岛火車站约800米，間隔上帝教堂约300米。计劃設計范畴四方路與易州路、芝罘路交代路段。此中修建設計包含四方路19号（平康东里）、四方路18号（骏業里）、四方路24号、四方路28号、四方路36号，总修建面积约10680平方米。
項目以里院文化作為纽带、植入動態的模块化空間系统。改良街道、院落景觀情况，激起片區活气，重現青岛街市圖腾。對四方路汗青文化街區举行顺應性的更新，以點線面的方法串連街道和院落，小范围渐进式的激活街區，保存原本的街區文化脉络肌理，改良空間情况重塑空間功效，知足分歧人群對園地的需求，激起園地活气。尊敬原本的園地汗青，持续里院文化互動融樂的街市百態，留住場合影象，付與文化價值，吸引旅客，動员經濟增加。對街道和院落举行革新晋升，充實展現都會怪异的文化風采。给@住%saqB3%民和旅%j9Hn8%客@供给一個集文化體驗和休闲文娱為一體的来往空間。重現街區来往的热忱，促成人與人的交换，缔造具备文化感情的街區空間，再現融樂的街市百態糊口場景。
四方路19号，位于易州路與四方路交织口，是典范的青岛里院修建情势，三进院落平屋顶修建，里院进口位于四方路沿街修建天井對面及易州路修建中段。翻建于1934年，上世纪六七十年月有過一次维修屋顶整體款式肌理完备，修建與周邊修建平行安插，显現類E型结構，具备特點。
△ 四方路街道革新结果圖
内天井設計根据修建总體气概，秉持老城修dg百家樂,旧如故的設計理念，保存原有天井地面條石铺装，将曾的天井影象举行保存。
△ 四方路19号（平康东里）里院革新前 △ 四方路19号（平康东里）里院革新後
屋顶花圃連系修建怪异的E字形结構，公道计劃動線及功效结構，总體空間體驗性和意見意义性较强。以“都會岁月、韶光安步”為設計理念，打造复旧浪漫的時尚复旧輕花圃，發掘老里院的复旧影象，促老城复活回复 。针對項目独占的空間组成，設計营建五大主題功效：樂享糊口、星空天台、藝術展廊、复旧韶光和冥想花圃。充實阐發和钻研都會远望視野，将屋顶花圃與老城色調及气概交融，打造恬静天然的老城第五立面。
△ 四方路19号（平康东里）屋顶花圃
△ 四方路19号（平康东里）屋顶花圃實景合成俯瞰圖
設計從回复老城影象文化，傳承汗青，再糊口力角度動身，連系空間布局结構植入多個主題休闲空間，打造最好網红打卡點。
△ 四方路19号（平康东里）屋顶花圃结果圖
△ 四方路19号（平康东里）屋顶花圃革新後结果
△ 四方路19号（平康东里）屋顶花圃建成·空中都會交融視角
28号内院近况残留较多老石板，地面根基显現杂草丛生的环境，局部墙面粉刷的涂料班驳、空鼓，显現分歧水平毁坏。内院采纳修旧如初的计谋，規复外廊，楼梯等元素到汗青的状况，同時在院子内部植入绿化，串連里院與街道，使本来封锁的院落酿成一個大眾的活化的内院空間。
△ 四方路28号里院（革新後结果圖）
四方路36号安然平静里里院内部地面的长條石板踏步，和碎石铺地，作為首要的景觀铺砖保存下来，連结独有的厚重和汗青感。
△ 四方路36号里院（革新後结果圖）
老城區碰撞潮水新地標，實現富丽回身。
△ 四方路·百年里院人文藝術展
铺装設計原則根基是對原有铺装利旧處置，回复复兴原本的老條石，對施工工藝举行严酷把控，包管铺装结果。植物設計按照分歧院落的功效结構及修建特性，营建主題性差别化設計，采纳傳统天井细腻精巧的配植伎俩，注意空間標准和植物條理變革，同時斟酌常绿植物與宿根花草的组合設計，营建三季有花、四時有景的景觀抚玩结果。
經由過程對都會空間举行功效重塑、場景再造和文化提炼，践行“有温度”的都會更新理念，在保存都會汗青影象的同時，又為其注入新的元素與文化内在，經由過程营建丰硕的糊口場景，吸引會聚科創人材，讓文化复活、讓地區焕活，實現老城的新空間赋能。
跟着大鲍岛汗青文化街區不竭上新，注入時尚多元的贸易和配套，網红餐饮、時尚零售、沉醉體驗式小店落户百年汗青修建，時尚和汗青碰撞，一個“可逛、可玩、可夜遊”且具备百年輕岛特點修建風采的文旅新地標跃然纸上。四方新里與周邊的糊口空間完全联通，串連全部汗青文化街區，成為市民休闲打卡地。
△ 2023山东省遊览成长大會
△ 2023山东省遊览成长大會在老城區举辦，诚邀老城住民，共話都會更新！以此為契機為青岛文旅财產成长注入新動能，讓百大哥城焕發复活機。
人材公寓二期·韶光串里·街市港湾
荣获2021年度青岛市優异修建設計大眾修建類一等奖
青岛的里院構成于上世纪二三十年月。上世纪四十年月，到達壮盛時代。里院属于院内庭院式的栖身院落，多為两层，一层临街的衡宇面积较大，經常使用于創辦店肆，楼上為多個小型单間，用来栖身。里院怪异的修建情势，培養了睦邻友爱的邻里瓜葛，穿梭時空影象，發掘里院糊口情調，付與期間文化價值，激起活气，成為重中之重。
園地位于四方路和中山路汗青文化街區焦點庇護范畴以内，為里院修建文化展現區；庇護區内保存了青岛最典范的里院修建風采特點，已有百年汗青。范围纷歧、情势多样的里院修建群見證了青岛近代民族工業的發源和成长，具备首要的汗青價值。
操纵“红瓦绿树、碧海蓝天”的青岛怪异湾區特點，庇護和傳承百年汗青文脉，推動老城區活化操纵，連系後期運营，引入時尚、文化、創意、商務等業態，成為汗青街區與現代财產調和同一的新“街里”，重聚汗青城區街市人气。
“韶光串里·街市港湾”連系怪异園地影象特點，發掘百年里院影象場景，植入今世活气文化理念，為都會精英人材供给一個恬静、活气、多元、開放的同享糊口港湾。
天津路23号元善里
元善里位于天津路中段，青岛水下拍照基地东侧，從属于四方路汗青文化街區。始建于民國十九年，扶植之初業態计劃為店肆及居室，後期利用功效不详；据現住户先容张學良老婆赵四蜜斯曾在此栖身過。
發掘街區溯源，19世纪八九十年月後，多個高端拍照器材公司前後入驻天津路，周邊存在大量的拍照器械店肆。連系修建自己的文化汗青影象點，打造當下時尚复旧的網红拍照基地——韶光里，用镜頭影象摸索元善里的宿世此生。
△ 天津路23号元善里总平面圖
△ 元善里·韶光之影
△ 革新先後比拟△“韶光之影”休闲區
外摆盆栽與在地绿化植物相連系，打造一處绿色天井空間，并将元善里曩昔的影象文化载體演酿成與总體設計主題相呼應的特點影象影象小品，讓@住%saqB3%民和旅%j9Hn8%客@走到這個空間時可以跟園地發生共識，成為毗連糊口和文化的影象纽带。
曲阜路13号、32号院
曲阜路13号、32号片區位于曲阜路、河南路交织口，從属于中山路汗青文化街區。曲阜路13号建于德占末期，初為德國開辟商世泰公司本身所建的房產，後為日本山东企業公司的财產，曾作為大和旅店利用；後期曾作為中莆錢庄利用過。曲阜路32号建于民國1934年，為和式修建，由那時较為聞名的日本設計師筑紫庄作設計，功效為店肆和住房。
19世纪三四十年月曲阜路街區雙侧分布中國實業银行、中國银行、大陆银行、山左银行等在内的6家银行和协聚泰银号、中莆錢庄等多家小型私家“银行”，在那時是可與馆陶路外資银行分庭抗礼的“民族金融街”。是以以民族金融街和高知汇集地為特點，連系人材公寓的業態定位，會聚高質量精英人材，為其供给合适人文气質的高端社交同享空間。
△曲阜路13号、32号院总平面圖
△ 上隐花圃·韶光之影
曲阜路13号院
△革新先後比拟
撤除违建，采纳老條石铺装，梳理总體院失間。之外摆桌椅的情势，显現室外休闲空間，提高空間的操纵率，為人們供给逗留、扳谈、勾當的休闲平台。靠墙一侧绿化空間莳植爬藤植物遮挡墙面，营建简约恬静的绿色社交空間。
曲阜路32号沿街
△革新先後比拟
秉持修建气質特性及高知人群定位，在沿墙一侧設置木平台并增长外摆桌椅，連系特點花池打造天然雅居而富有格調之美的社交同享空間。
△“韶光之歌”主題景觀结果圖
充實采纳本土植物連系外摆盆栽打造花境植物空間，增設與“韶光之歌”主題相呼應的复旧景觀小品，打造高知人群的新社交花圃。
曲阜路32号内院
内院阔别街道，情况相對于清幽。為與人材公寓的業態定位相呼應，吸引專家人材等高知人群，打造幽静、高雅、包含诗意的院失間。
△革新先後比拟△“韶光之诗”喝茶區结果圖
基于近况動身對園地原有树木保存，采纳青砖铺装强化树池形態，撤除违建，設置层级式绿化景觀并在围墙一侧打造“韶光之诗”喝茶區等休闲空間，将本来紊乱、消极的空間举行新的解释。提炼修建怪异的窗花圖案，采纳藝術植草砖質料與其举行元素呼應，同時又能知足海绵需求。
青岛人材公寓（二期）汗青文化修建革新項目位于四方路和中山路汗青文化街區焦點庇護范畴以内，項目总體以追溯汗青影象為主線，持续里院文化，對里院举行得當更新革新。應用現代時尚的設計说話将本来失活的空間從新叫醒，完美贸易配套、功效重塑、優化天井空間，在知足平常糊口需求的同時付與新的功效，打造高端精英年青人材會聚地、經典傳承與時尚活气共融的都會藝術文化高地。經由過程更新革新使里院可以或许适理當下期間成长需求和青岛都會化的過程，激起周邊汗青文化街區的活气，持续里院的汗青文化與人文情怀。
老城語境下注意文明傳承、文化持续，讓都會留下影象，讓人們記着乡愁。
在多角度熟悉青岛汗青文化街區價值根本上，回首老城汗青庇護进程的得失，從保留影响、社會影响、經濟影响三個维度，評估當前青岛汗青文化街區的施行成效，對青岛汗青文化街區如安在價值导向下實現可延续成长。将来應继续摸索立异多種施行辦理和運作模式，當局鞭策、市場介入、全社會遍及互助，缺一不成。今朝青岛汗青文化街區在市場資金介入、住民自立施行方面较着仍是存在不足的，當局必要继续阐扬平台感化，苦守老城區在文化傳承、民生改良、财產成长的多方價值，分身多方长處相干人的诉求，有序指导市場、公家踊跃介入，為青岛汗青文化街區活化操纵供给不断動力。
作為都會處所文脉的傳承载體，汗青街區庇護與再生可以或许持续都會文脉，晋升人居情况的得意度與幸福感。汗青街區的更新革新設計是都會更新的首要内容與關頭點。在汗青街區的庇護革新設計中，要遵守总體性的原則，即對汗青街區的革新不克不及仅仅局限于修建設計，而應當包括修建及其周邊情况，更應當注意本地的處所特點文化與遗產庇護。同時也要注意公家的介入度，讓本地住民得到文化認同感、幸福感與归属感。在對汗青街區举行庇護和修葺的條件下，對汗青街區举行更新革新設計，使其可以或许阐扬最大的價值并使得活气再生，這對付提高都會的糊口品格，傳承都會的特點文化，具备极為首要的價值。
△青岛中山路汗青文化街區風采
在全世界化語境下，都會景觀的日渐趋同反衬都會汗青街區的怪异意义和價值。人本主义导向的汗青城區更新，是從微觀認知法子理論為切入，經由過程计谋性革新處所認同投射的感知空間，以重塑處所認同根植的空間價值和處所意义，實現汗青城區空間活气再生和處所文化回复。
△圣心教堂前廣場晋升後業態入驻·拍摄于2024第二届上街里·新春逛街里節
一條中山路，半部青岛史。
中山路是多面的，是布满欣喜的，是浪漫與情怀并行的。一晚上好風吹，新花一万枝；一方面要尽量多地保存汗青街區和傳统里院的物資和文化要素作為文脉重彩呈現，一方面要尽量地晋升修建品格使其具有面向将来糊口和事情的利用功效而做好的時空留白。中山路汗青文化街區都會更新是團隊連系街區和修建區位汗青文化及風采特點“見機而作”之下，陪伴社會本錢和運营的强势入驻，力圖打造的原創品牌業態的聚合街區。
這里不单有裸眼3D大屏時尚打卡地、数字启幕沉醉式夜遊灯光秀、實景穿越剧、舞台剧，另有微型博物馆、都會影象馆、上街里阛阓、SFY原創主辦人調集院等等等等，跟着創意零售、文開辦公、精品留宿、休闲文娱、餐饮美食、文化體驗等浩繁原創品牌商家的入驻，等待壯陽中藥配方,一個有内在，有文化，有内容，有糊口气味的百年中山路贸易复昌盛典渐渐拉開帷幕，重焕朝气。
△慢品人世炊火色·山东電視糊口頻道 我的城事REKA·圖源《我的城事》
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