全省推廣!青岛4個項目入選山东省首批城市更新創新案例名单
青岛市地铁1号線中山路站項目，位于大鲍岛文化街區，含7個典范青岛里院修建院落，总修建面积约6800平方米，总投資约3.機車借款免留車,5亿元。項目秉承“能保尽保”的原則，操纵原有破损紧张、汗青風采受损的修建，立异性地将地铁站融入汗青修建，既庇護了街區傳统補髮粉,款式，又知足了現代交通需求，讓大眾、旅客乘着地铁领略青岛汗青文化魅力。该項目获選青岛汗青城區庇護更新方案十大經典案例。2、履历做法
1.對汗青修建举行體檢和評级。體例“價值要素評估挂号表”和“價值要素修葺引导手册”。分門别類地對要素減內臟脂肪,構件举行具體梳理標識表記標帜，考据汗青修建保存或回复复兴的價值，明白敲定汗青要素的形制和尺寸请求，最大限度低落更新對片區風采的影响，為設計事情及後续的施工做参考根据。
2.注意汗青修建的風采庇護。經由過程深刻展開現場查询拜访、毁伤檢測和工藝阐發，并連系衡宇汗青資料等内容钻研修葺方案，采纳“一栋一策”的庇護性修葺法子，最大限度保存和規复里院内原有文化元素和情况特點。将地铁收支口奇妙暗藏到風采修建里，持续了里院的修建空气，使里院在庇護與傳承中焕發出新的朝气活气。
3.實現TOD模式赋能的更新價值。中山路地铁站選址中山路汗青文化街區與四方路（大鲍岛）文化街區，贸易化操纵工具两個街块的多處里院，打造出具备贸易活气的民宿和文化場合，晋升了傳统里院的贸易價值。更新革新後的老街區承载贸易功效以外，也匹配了部門室第和人材公寓，吸引了市民回归老城區。
3、專家評断
汗青城區庇護更新是持续都會文脉，着眼将来久远成长的汗青性工程，承载着市民的汗青影象和豪情依靠。在老城區更新中設置地铁站，可以带来大量的人流，带来新颖的成长活气，但同時要充實斟酌風采、情况和谐問題。地铁站收支口、泊車楼、公交站等現代交通举措措施設計應着眼于汗青文化庇護傳承，增强功效交融，在供给便捷交通辦事的同時，充實應用本土傳统修建表示情势，讓交通举措措施自己同样成為展現都會文脉的出色符号。
打造数字利用智脑 晋升汗青城區庇護更新質效—青岛市汗青城區庇護更新数字化辦理平台
1、根基环境
青岛市經由過程数据治理、地舆測绘、歪斜拍照、激光扫描、物联網、BIM建模、CIM平台等關頭技能，構建了汗青城區庇護更新数字化辦理平台。完成12平方千米地舆場景實景三维建模，获得了100處關頭位置的全景影象，對29處首要汗青修建举行了邃密化BIM逆向建模，創建了304處汗青修建和近1400處傳统風采修建的数字档案，為汗青城區庇護更新、汗青修建修葺和活化操纵等事情供给了数据根本。經由過程汗青城區数字孪生，為文化遊览、科普教诲、档案编研、應急安保、防灾减灾等范畴的利用立异供给了数字平台支持。
2、履历做法
1.制定命字化技能尺度。针對汗青城區档案資料不全、尺度辦理系统還没有健全等問題，制訂了同一規范的数字化技能尺度，包含技能筹备、根本信息收集與處置、測绘信息收集與處置、測画圖编绘與陈述编寫、汗青修建及時监測预警、数据库扶植與更新、数字化辦理平台扶植與利用、功效質量查抄與驗收、功效收拾與提交等内容，涵盖了汗青修建数字化事情的全数技能流程，為汗青城區数字化供给了“尺度支持”。
2.構建数字化空間底板。针對汗青城區数字化程度较低、庇護操纵事情效力较低等問題。在周全收集收拾档案資料的根本上，综合采纳各項数字化技能，連系動態同步更新機制，創建起可以或许完备、邃密、正确、真實反應汗青城區的数字空間底板，包含二维矢量、影象、全景、三维BIM、歪斜實景、點云等分歧维度情势，為實現汗青修建、汗青城區從“物理空間”到“数字空間”的精准映照供给了“数据支持”。
3.搭建数字化利用場景。针對汗青城區数字化支持手腕缺少、社會气力介入不足等問題。經由過程“数字赋能”實現了信息入库、存储辦理、保護更新、盘問檢索、统计阐發、圖表展現等功效，领悟了计劃設計、施工扶植、修葺保護等全生命周期辦理，買通了平常辦理、营業打點、终端利用、社會介入、對外鼓吹等全链條环節，表現了“以人民為中間”的汗青文化庇護新理念，為汗青城區庇護更新與活化操纵供给了“利用磨砂膏推薦, 支持”。
3、專家評断
汗青城區作為城乡汗青文化遗產的首要構成部門，依靠着人民的文化乡愁和汗青影象，是不成再生的贵重資本。青岛汗青城區更新庇護数字化辦理平台以指引汗青資本庇護、操纵、傳承為导向，供给政策尺度乳酸菌飲食,、修葺庇護、項目辦理、平常運维等全链條的数字化智库支持。平台在信息資本同享互通根本上，應偏重實現汗青城區的邃密化辦理和活化操纵，以数字赋能鞭策汗青文化庇護傳承高質量成长。
1、根基表面
青岛市中山商城區域地處老修建浩繁的中間城區，穿越多條市中間干道，人流、車流密集，泊車難問題极其凸起。中山商城始建于1993年，由初期人防工程改建而成，曾是青岛最具代表性的地下贸易街區之一。項目施行前，商城處于破產状况，内部門人防干道處于闲置状况。该項目安身優化交通组织，破解泊車難等問題，對商城商店举行撤除，操纵内部主通道設置人防泊車場，買通中山商城和禹城路人防泊車場毗連通道，并增設保定路、安徽路車辆收支口。項目新增341個泊車位，向市民旅客開放利用，减缓了西部老城區泊車及交通压力。
2、履历做法
1.充實發掘地下空間，實現地皮集约化利用。市委、市當局召開專題集會，依照打造“百年工程”的计劃設計思绪，體系钻研經营中山路及周邊區域交通和地下泊車場扶植。市自規、住建、人防部分联手深化中山路及周邊區域地下泊車場扶植事情方案。屡次優化設計，降服汗青風采庇護區内地皮严重前提限定，向下向深成长，渐渐實現地下空間互联互通。同時，改建的泊車場仍然知足战時作為人防分散通道、主體布局為人防甲類6级的布防请求。
2.對峙設計立异，引导人防工程高效操纵。項目從消防設計新理念、施工新工藝、地表既有修建庇護等多方面開展钻研。将人防口部與周邊革新項目連系，優化防火分區設計，晋升总體消防平安程度。經由過程在防火隔間内附加機器加压送風防烟举措措施，使其具有更好的平安通行保障前提，作為坑（地）道式人防工程纵贯室外平安處出口利用。
3.優化施工模式，實現管線迁改精准實現。洞内施工前，應用空間三维数据扫描與BIM設計技能，優化管線安插方案，對各專業構件及其管線举行空間上的碰撞查抄，制訂相干管線具體庇護方案。洞外坡道明挖施工，借助BIM空間模子，严酷依照既定管位，精准放線，施工精度節制與圖纸彻底吻合，實現7種管線的顺遂迁改。經由過程頻頻驗證，削减地面口部施工及管線迁改工程量，節流投資约3000万元。
3、專家評断
兼顾操纵闲置的初期人防工程資本扶植大眾泊車場，有助于解决老城區周邊區域泊車難問題，可以有用减缓周邊地域的交通压力。我省各地都存在较多人防工程，應在具體领會工程利用环境根本上，取长补短、更新操纵，辦事都會泊車、乘凉、休闲、避险等各種需求。地下空間資本的更新操纵存在對周邊修建物、修建物平安影响問題，經由過程工程技能立异設計，可大幅度低落施工和運维危害，消除對老旧修建的施工扰動和损感冒险，知足消防请求，以技能立异動员空間更新。
1、根基环境
珠江路、奋进路位于青岛西海岸新區唐岛湾中間片區内，是西海岸新區“串連两區、辐射两城”的首要交通纽带。未革新前，两條門路被高校校園阻断，紧张制约了都會主干交通體系的协同高效運行。項目依照“向地下要空間，向地上要效益”理念，立异提出“校城空間同享”思绪，解决了主干交通體系的一體化领悟優化問題，設計制作了“立體式复适用地”市政举措措施模式，節省地皮280亩，在工程扶植中實現地皮空間的挖潜增效。
2、履历做法
1.立异“地下+地面”用地模式。珠江路主線段采纳地道穿越@煤%L437J%油大黉%yK215%舍@區，奋进路采纳半洞開式地道穿越青岛职業技能學院，防止門路穿越分裂校區。同時，公道處置地道與周邊路網的跟尾，實現過境與到發、轉向與直行交通的分手，防止分歧交通流間的滋扰和交错，充實阐扬了地面骨干道體系的总體功效。
2.立异校城交融成长方法。操纵珠江路地下地道工程，地下空間挖潜，在煤油大學配建2.2万平方米的車库（共542個泊車位）；操纵奋进路半洞開式地道工程，地上空間增效，在青岛职業技能學院配建6500平方米的“空中”體育場。同時，扶植人行天桥、電梯、無停滞举措措施等接驳車库及體育場，便利了黉舍及城區住民利用校内大眾举措措施，保障校城互联互通，鞭策校城交融成长。
3、專家評断
項目践行“向地下要空間，向地上要效益”理念，立异“地下+地面+地上”集约用地模式。經由過程公道计劃、技能立异，在買通断頭路，包管立體交通扶植的同時，分身黉舍功效提質进级，促成校城交融。市政更新扶植應公道组织交通，走内在式、集约化的技能線路，鞭策市政根本举措措施和周邊单元、空間等共建同享，提高灵通性，讓大眾享遭到便捷、平安的交通辦事、糊口辦事。
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