連涨18個月,西南领頭羊房價還要涨?
金融城是富人區，大源是新中產汇集地，着名校，有高端財產，配套優良，主如果二手房市場。大源如今成长到天府四街、五街的大源南，有几個待售新盘，和刚拿的新地块待開辟，放風價已4万摆布了。
高新區的新盘重要集中在新川板块，新川也是高新區最後一個正在成长的板块。
足部除臭噴霧,新川以中心公园為焦點，共分5個组團，財產主如果AI、5G、生物醫藥等，不少已落地。
天府新區包括華阳、南湖、锦江生态带、麓湖、麓山、天府公园工具、兴盛湖等板块。
此汐止通馬桶,中，華阳老城、南湖偏刚需自住，價值不大。
锦江生态带根基上可依靠華阳老城地缘改良，新居没有几個了，大部門都是二手房。
麓山板块属於纯栖身區，南部的万安南板块有法務區的觀點，但落地速率很慢，價值也一般。
兴盛湖板块被称作成都的科學城，是向南最後一個平安板块。環抱兴盛湖環湖打造，為10亿以上的独角兽企業所建。
但兴盛湖好位置没啥室第，邊沿位置的室第價值不大。
最有價值的要数天府公园工具和麓湖板块。
麓湖板块分為两個部門，以天府大道為界，以西是麓湖湖區，以东是麓湖公园區。
湖區总體價值高於公园區，代價也更高。
全部麓湖板块在售新盘都很少，远达麓湖云邸只剩两套清退出来的屋子，200多平，680万，带精装。麓湖生态城有3個组團，近期不開。
天府公园是天府新區的焦點，被称作天府总部商務區，分整天西和天东两部門。
天东財產相對於多，天西的栖身情况更纯洁。
天西偏豪宅和高端改良，户型根基都是180平起步。天东偏刚需和刚改，有小面积段户型。
全部天府公园板块的新盘都未几了，室第進入扫尾阶段。
不外仍然有機遇。
好比天东的網红盘天府将来城单價2.4-2.6万，周邊楼盘3万+，有几千的倒挂。必要摇号，值得一試。
除這個，高新區和天府新區另有3生薑泡腳包,個颇有價值的“倒挂盘”，低於大肚茶,周邊楼盘几千的價差，想领會的朋侪可添加文末微信，小范畴無偿分享给你！
成都的“倒挂盘”正在變少，主城总價300万内的產物已從94%的市場份额，降到本年一季度的38%，特别200万总價段的“到挂盘”開一個少一個，且買且爱惜！
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