今年以来陆資赴台購置不動產不及百件 创新低

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据台灣媒體报导，本年以来陆資赴台購買不動產不及百件，此中第3季仅9件，创8季以来新低，均匀单價却提高到3750万元（新台币，下同），创9季以来新高。衡宇中介暗示，價涨量缩应與購買标的总價较往年高而至。

据报导，台灣地政部分颁布本年以来陆資赴台購買不動產状态，本年至第3季為止仅50件，未逾百件；若逐季察看，从第1季20件、第2季21件，第3季仅9件，是8季以来的新低；另若从单件均價来看，单件均價新台币MLB對戰,3749.8万元，写下9季新高。

台灣住商不動產企划钻研室主任徐佳馨阐發，综观資料發明，从2001年開放陆資赴台購買不動產以来，件数多在两位数盘桓，积累迄今也不外371件，各县市跨越10件以上的，有台北市25件、新北市75件、桃园市34件、嫩白皂,台中市47件、高雄市92件，集中度至关高。

徐佳馨阐發，陆資赴台購買動能不資源回收,如坊間所認知，以总價推论，应因此自用為主，但件数下滑，权力價值不减反增，应與購買标的总價较曩昔為高有关。

台灣大師衡宇企划钻研室主任郎美囡暗示，現阶段除陆資本来就有的購屋限定外，另有总量管束，曩昔不想透過陆資管道的資金，常常會转用第三地公司方法購買，可是在房地合一税上路後，外資赢利最低也要课35%的税，大大低落采辦意愿，加之台灣经济表示欠安，不動產又处于代價盘整，短時間内想要放量，难度很高。