台灣重拳打炒房-闽南網

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傳聞豪侈税，房價回声跌

N中新浪潮 本報驻台记者 李薇

台“立法院財務委員會”6日初审經由過程豪侈税草案（“特种貨品及劳務税条例”），删去本来“其他經‘財務部’审定者”的宽免項目，不属保育类的珊瑚也不列入课征范畴；豪侈税可能提早到6月上路。

按照初审經由過程的草案内容，持有非自用室第的衡宇及其座落基地、空位在2年内移转，将别离依照實價课征未满1年者15%、1到2年者10%的豪侈税。

草案订有10項没必要课征豪侈税的項目，草案删除“其他經‘財務部’审定者”項目，增长衡宇改建與都會更新两項。

台灣豪侈税草案昨天在台“立法院”登場初审，但威力已讓房頸椎病貼膏,市量價齐跌。据统计，台灣3月衡宇買賣量锐减三成，新北市、台中市受創最重，房價跌幅逾8%，预售衡宇的欢迎中間門可罗雀，有業者起头放无薪假。

官方

冲击短時間谋利 小马力挺豪侈税

马英九5日下战书召开记者會，宣示力挺“特种貨品及劳務税（豪侈税）”刻意。马英九器重這項攸關公众“栖身公理”的法案，暗示台政府必定要冲击短時間谋利。

马英九讲话人罗智强转述马英九定見暗示，以租税手腕冲击短時間谋利客，讓房價回归相對于公道水准，這是课征“特种貨品及劳務税”的首要目标；這不是冲击正常房市，而是冲击短時間谋利，台灣公众没必要担忧會殃及无辜；可是，這項政策可讓公众在買屋、租屋時，不會由于房市的短時間炒作谋利，扭曲了正常代價，而增长不应增长的包袱，這将有助于“栖身公理”的實現。

民間

近九成網友 看跌台灣房價

台灣衡宇中介業者收集除腳臭方法,查询拜访發明，在豪侈税影响下，86%的網友看跌房價，41%的買方認為房價将下跌一到二成。衡宇中介業者暗示，買方購屋立場趋守旧，賣方的弹性也增高，房價短時間批改不免。

查询拜访發明，豪侈税重击短進短出的衡宇谋利客，不外也勾起買方創業加盟推薦, 的看屋念头。高达48%的潜伏買方预期将来房價降低，前提好、代價适中的标的变多，增长看屋念头；不外也有21%的潜伏買方看跌房價而暂缓購屋，此外另有16%潜伏買方認為動静過于缭乱，也选择暂缓購屋。

豪侈税影响房市交易两边生理甚大，台灣信义衡宇针對收集會員举行问卷查询拜访，潜伏買方几近一壁倒同意推广豪侈税，高达76%的收集會員同意施行，且有86%網友看跌房價。

近67%受访者對台政府鞭策豪侈税暗示支撑；台北市民認為，台政府早就该打房，并認為投資客是上有政策、下有對策，最後仍是買方在埋单，若能调高房貸利錢，打房结果更好。

市場

聞豪侈税色变 市場广泛张望

据台灣業者统计，3月台灣6大城市區成交量较2月削减约三成，新北市由于投資客多，成交量重挫34.2%；总體房價小跌，台中市从每坪（3.3平方米）14万元（新台币，下同）跌到12.7支票借款,5万元，跌幅8.9%，跌幅最深。

台北市不動產中介公會理事长黄鹏指出，很多地域3月成交量下滑达四成至五成，若延续萎缩，年末前台灣恐會倒店千間。近日新北市中和區有加盟店撑不下去想讓渡，却无人承接，高雄市也呈現“变相收店”，衡宇中介老板将各分店集中成一家，本来的分店店长被“降级”為营業員，借此低落本錢。