房價数据與實價隔着一层窗户纸

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甘肃兰州房價一向居高不下，据國度统计局数据显示，10月份，兰州衡宇贩賣代價同比上涨10.2%，环比上涨2.4%，涨幅居天下首位。延续走高的房價引發了甘肃省委、省當局的高度器重，并责成甘肃省住房與城乡扶植厅构成调研组调研。而该厅公布的数据却與現實市場代價紧张不符。官方数据與實價差一倍，系前年代價程度。（《新京報》12月12日）

官方给出的统计数据居然與實價相差一倍，是两年前的代價程度。如许的動静一出，引發了舆论一片哗然。官方数据如斯失真，有關部分的公信力蒙受重創是一方面，另外一方面讓大众社會不能不担心，失真的数据正在误导當局的關于房價调控的决议计劃。

甘肃省住房與城乡扶植厅副厅长郭明卿暗示，為了完全摸清兰州市房價的态势，该厅组织职員對兰州房地產市場举行了深刻调研。不可想，在“完全摸清”的理念安排下，在“深刻调研”的事情力度下，居然是得出了一個與滞後與市場實價两年的统计数据。问题安在？纯真地责怪住房與扶植部分“造假”和“失职”實在无助于问题的解决，關头是咱们要弄清房價的官方数据與實價之間究竟上隔着一层有形或无形的窗户纸。

本年年头的時辰，河山資本部公布的最新钻研陈述暖宮帶,显示，2009年天下室第均匀代價為4474元/平方米，涨幅达25.1%，為2001年以来最高程度。但随後國度统计局颁布的《2009年國民經濟和社會成长统计公報》数据却显示，70個大中都會衡宇贩賣代價上涨1.5%，此中新建室第代價上涨1.3%，二手室第代價上涨2.4%。關于数据“打斗”，统计局暗示是由于“统计法子的差别”。實在，這個“法子的差别”只是表美白針, 象，表象暗地里讳饰着多重深条理身美白藥膏，分。

一则，官方有關部分的数据统计信息来历，可能是来自于处所各级當局部分的上報報表，而各级统计分歧的数据又多来自相干房地產企業的自報数据，呈現“水份”其實不奇异。二则，有關部分颁布的数字具备某种“权势巨子性”，触及各個方面行政各方的长处，還搀杂着政绩、形象和不乱等繁杂的权利诉求，比真實更“低调”、更“柔和”一些几近就成為一個必定的成果。以是，甘肃省住房與城乡扶植厅颁布的官方数据滞後市場實價，也就其實不难“理解”了。只不外，使人不测的是，其竟如斯“玩忽职守”，将颁布的官方数据“下调”了這麼多，致使数据與實價紧张不符，這才引發了媒體的質疑和存眷。

媒體的質疑和大众的追问捅破了房價数据與實價中心的這一层窗户纸。但必需要指出的是，如许的窗户纸實在其實不能忽悠公共，與超等离谱官方的数据比拟，公共更會信赖本身的果断和眼睛。问题的關头也正在這里：滞後與實價两年的“忽悠房價数据”若是不是引發媒體質疑，會不會忽悠咱们的决议计劃者？[B]

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