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9月15日，國度统计局公布了2018年8月份70個大中都會室第贩卖代價统计数据，新建商品住房环比上涨的都會有67個，2個都會房價持平，只有厦門1個都會房價下跌。此中，河北石家庄、唐山、秦皇島三市纳入统计，并均表示出上涨态势。
涨涨涨，石家庄、唐山、秦皇島三市各項房價指数均表示出上涨态势
8月份新建商品室第方面，石家庄市环比上涨0.9%，唐山市环比上涨2.9%，秦皇島市环比上涨2.8%。從同比看，石家庄上涨6.5%、唐山上涨9.6%、秦皇島上涨10.7%。
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8月份二手室第贩卖代價變更方面，石家庄环比上涨1.1%、唐山环比上涨1.1%、秦皇島环比上涨2.2%。同比代價，石家庄上涨5.0%、唐山上涨4.6%、秦皇島上涨7.2%。
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石家庄房價與7月比拟，8月房價有何變革？咱们总结了一份《8月石家庄各區域房價舆圖》，各大區域房價数据一目明了。
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先来比拟一下石家庄7月和8月各區域的均價變革：
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從上圖数据可以看出，石家庄7個區域中，4個區域呈現上涨，2個區域呈現下跌，3各區域不乱稳定。此中，涨幅最高的區域為裕華區，跌幅最高的區域是正定（含正定新區）。
四大區域房價上涨 裕華區涨幅最大
四個房價上涨的區域包含长安區、裕華區、新華區和開辟區。此中，长安區、新華區與開辟區涨幅别离為1.19%、0.74%與0.34%，上涨幅度不大；裕華區则在四個區域中涨幅最高，达9.05%。
长安區作為石家庄老工業區，跟着污企搬家過程的加速，區域情况逐步趋于杰出，万科、远洋均有新項目结構，恒大、荣盛等房企也有新居源入市，房價微涨在情理當中。
新華區固然在主城區中，房地產市場成长较為平缓，但凭仗着成熟、齐备、優良的配套举措措施，房價也处于安稳状况。開辟區是石家庄东部突起的新城，但本年以来，房地產市場成长势頭渐稳，保利、富力、融創等大房企的结構時區域内房價获得安定。
裕華區则是人们口中的“富人區”，在四大主城區中，房價始终处于高程度状况。進入8月以来，融創中間、盛邦大城市5期等項目均有房源在售，加之方村革新迎来首要節點，對區域房價變革具备较大影响。
两大區域房價下跌 周邊三區房價持平
房價呈現下跌的區域為桥西區和正定（含正定新區），降低幅度别离為1.74%與4.56%。桥西區可谓石家庄的老城區，區域成长成熟，吸引入驻的品牌房企不在少数，但近期有房源在售的項目百里挑一，這是致使房價微跌的身分。正定（含正定新區）曾是石家庄成长潜力最大、热度最高的區域，但本年以来，區域成长热度逐步降温处于安稳状况，房價也從以前较高的预期逐步規复到現實状况。
值得注重的是，鹿泉區、栾城區與藁城區三大周邊區域房價連结安稳状况。虽然藁城區有保利结構东三环的保利堂悦項目表态，但還未正式開盘，區域内涵售項目也寥寥可数；栾城區房地產市場几近处于安静無声状况，但區域内不竭有項目获得新證件，房價得以保持安稳状况。而鹿泉區自6月旅發大會今後，城建的高速成长逐步安稳，品牌房企也未有太多大動作，是以房價也連结着安稳。
每個月一报的房價纯洁是為了讓大師领會石家庄房價市場
想買房的可以参考，買不起房的人
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来历丨石家庄播送電視台综合自國度统计局、中國經濟網、中新經纬等
编纂丨恩恩
责编丨陈知
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發表於 2023-3-15 15:46:05
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