税財小知识:個人出租非住房该如何缴纳增值税?

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答复：一般环境按5%计较征收。

按照划定，其他小我出租其获得的不動產（不含住房），應按5%计较應纳税额。

但是台北室內設計,，其他小我若是采纳一次性收取房钱情势出租不淡斑皂,動產获得的房钱收入，可在對應的租赁期內均匀分摊，分摊後的月房钱收入未跨越 10 万元的，免征增值税。

同時，其他小我出租不動產，可向不動產地点田主管地税構造申請代開增值税發票。

综上，小我出租非住房一般环境下必要依照5%缴纳增值税，可是若是知足一次性收取房钱情势且在對應的租赁期內均匀分摊後月房钱收入不跨越 10 万元的，免征增值税。若是必要開具發票的，可以去不動產地点地的税務構造申請代開增值税發票。

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