报告:二季度國际十大都市房價指数創新高 东京同比涨幅居首

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中新社北京8月16日電 (记者 庞無忌)易居房地產钻研院16日公布的一份陈述显示，2019年二季度，國际十大都會房價指数創金融危機以来的汗青新高。

陈述显示，二季度，國际十大都會房價指数為147.4，环比一季度上涨1%，同比客岁同期上涨0.8%；與次貸危機後的低谷2009年二季度比拟，上涨65.4%。

2019年二季度，國际十大都會中，同比涨幅排在前3位的都會别离為东京、纽约和首尔，同比涨幅排在末3位的都會别离為伦敦、多伦多和北京，此中伦敦和多伦多房價同比下跌，北京则同比微涨。

易居钻研院钻研員沈昕暗示，台南搬家，經济走势和貨泉政策是影响房地產市场的首要身分。一般而言，經济转和缓貨泉政策放松，刺激房地產市场升温，經济转冷和貨泉政策從紧，按捺房地產市场升温。

就全世界宏觀經济情势而言，跟着中美商業磨擦進级，不肯定性上升，全世界經济下行危害依然十分严重，年头以来全世界多國央行貨泉政策起头分歧水平地转向宽松。沈昕認為，综合来看，2019年下半年國际十大都會的房價整體趋gs娛樂城,向将继续小幅震動。

回首汗青数据，美國次貸危機暴發今後，國际十大都會房價指数下滑，于2009年二季度触底，尔後跟着全世界經济的逐步苏醒，國际十大都會房價指数也起头了上行趋向。國际十大都會房價指数整體上延续539拖牌版路，了近十年的上涨，今朝處于震動筑顶阶段。

從各都會环境来看，本年二季度，纽约房價指数环比小幅下跌。洛杉矶房價創2007年以来新高。伦敦房價受“脱欧”影响，同比持续3個季度下跌。东京房價高位震動。首尔在客岁10月房價上涨率創下了近十年来的最高值後，當局出台峻厉新政，現在已持续2個季度小幅下跌。多伦瑜珈襪,多房市则受收紧海外投資政策等影响，房價连跌6個季度。539抓牌,新加坡房價在持续3個季度盘整後，本年二季度环比小幅上涨。香港房價指数立异高。北京和上海近两年来，房價遏制快速上涨，進入震動盘整阶段。(完)