台灣房市:冠名「仁爱」就卖高價豪宅

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位于國父怀念馆旁、仁爱路四段的豪宅「仁爱尚華」再傳買卖，总價约2190万元，拆算車位每平益粒可,约11.47万元。

根据台灣实價最新資料，位于國父怀念馆旁、仁爱路四段的豪宅「仁爱尚華」再傳買卖，总價约2190万元，拆算車位每平约11.47万元，固然成交总價不高，但其座落地段是台北市室第區的通知布增強記憶力保健品,告地皮現值第2高，為名不虚傳的地後豪宅。

台北市仁爱路為台北市菁華地段，地皮價值高，该豪宅面仁爱路四段的户型享有國父怀念馆景观及永恒栋距，释出希少也颇获高端買方青睐。

按照台北市地政局颁布2021年通知布告地皮現值，「仁爱尚華」與同路段的「仁爱丽景」每平约27.2万元，通知布告地皮現值仅次于「仁爱帝寶」的每平约29.27万元，而台北市通知布告地皮現值最高的3個豪宅都在仁爱路上，连今朝衡宇成交单價最高的记载连结人「One Park Taipei元利信义联勤」，其地皮通知布告現值都未挤进前3。至于從衡宇成交均價察看，地價高者房價未必最高，「仁爱帝寶」均價每平约18.1万元仍然居冠，不外「仁爱尚華」及「仁爱丽景」均價都不及11.5万元，反观第4名「信义联勤」登科5名「结合大于」均價都破每平13.3万元。

「尚華仁爱」虽具有仁爱訓練想像力玩具,路黄金門牌，不外像是豪宅門面霸气宇就趋弱，乃因名望、地址，與昨日志忆才保有豪宅职位地方，社區均匀行情持久都在约每11.5万元，虽然说抗跌，却也显见增值空間有限。

仁爱路不但是台北市重要交通要道，也為台北市傳统豪宅地段，沿路布满绿荫，除通知布告地皮現值最高的3個豪宅外，也有很多中古豪宅，初期就為政商名人聚集的菁華地段，固然并不是每一個建案都以超豪宅计划，但相對于低的单價及总價入住黄台北汽車借款，金地段，反而能吸引買方的眼光。

近期豪宅買卖有苏醒迹象，不外单價為立异高，显见資金怒潮動員買气，房價却未有显著拉抬，特别当局對付室第市场的限定愈来愈多，買方筛選室第也更垂青地段的保值性。