台灣房屋:2月房市高雄涨幅居冠

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台灣衡宇：2月房市高雄漲幅居冠

【MyGoNews編輯部/台北報導】台灣衡宇統計2011年2月全台6多数會區成交行情，此中，高雄市單月房價漲幅3.16％，居6多数會區之冠，其餘二、3名分為桃園縣1.57％、新竹縣市1.2％。而買卖量受農曆年假影響，各地周全下跌，跌幅最小為高雄市8.4％，而台中市下跌10.6％、山楂片減肥，第3為新竹縣市14.1％。使人不测的是，台北市2月買卖量銳減38％、新北市也減少41％。

台灣衡宇钻研中間暗示，遭到6天算假、新春開工民眾事情特別繁忙的影響，以是2月份常常是12個月份中成交量最差的，市場成交量銳減，而北市、新北市成交量批改達3~4成，幸房價仍降血壓保健茶,持平。現階段進場看屋的民眾多抱著買廉價的心態，但賣方價格仍有所堅持，買、賣雙方构成拉鋸戰，市場觀望濃厚，收到调停金的比重相較一般月份仍減少約5成。

台灣衡宇指出，桃竹地區2月均匀房價分別為每坪12.9與16.8萬元，較1月房價上漲1.57％與1.2％，買卖量則分別減少16.4％與14.1％，主如果遭到大台北都會區打房政策，很多外壯陽藥,溢的台北客南下購屋，再加之3月起跑的青年放心立室方案，因為重要對象為新婚或育有後代的家庭，供给購屋貸款或是租屋補貼，是以，這樣的利多，讓許多筹算購屋者，紛紛提早來購屋，重要鎖定在竹北台科大園區與關埔重劃區一帶，交通便捷、新興區域，距離園區不遠都是科技人購屋的最愛。讓本来假期多的2月份買卖量降低幅度不至於太大且明顯小於大台北地區。

高雄地區大爆春節行情，2月房價均匀每坪9.8萬元，較1月9.5萬元，上漲3.16％，買卖量雖減8.2％，但減少幅度為6多数會區起码的都會區，顯見高市房市受民眾必定，對於未來房市發展信念度提高，主如果因為高雄市致力都會行銷，雖為低房價但跌價空間小，成為房市相對穩定的優勢，再加低利率環境與青年放心立室方案，減輕購屋者壓力，使得高雄房市2月買卖表現亮眼。