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4 月青岛楼市成交14475 套 成交均價 14867 元/㎡

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發表於 2021-8-18 19:57:42 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
五一假期已至," 银四 " 安稳闭幕,青岛楼市月度成交数据新颖出炉!从成交数据来看,相较于 3 月,4 月青岛楼市量價齐升,成交稳中有涨;分區看,西海岸等近郊區域為成交主力,區域成交照旧冷热不均,分解态势较着。

据卓易数据,截至 2021 年 4 月 31 日,4 月青岛新建商品房成交14475 套,环比微涨 0.6%;贩賣面积1701434,环比上涨 1.78%;贩賣总價2529553万元,环比上涨 4.07%。

新建商品室第方面,4 月青岛成交13012 套,环比上涨 3.2%;贩賣面积1530287,环比涨幅 3.72%;贩賣总價2279502万元,环比上涨 7%。

成交均價方面,4 月青岛新建商品房成交均價為14867 元 /㎡,环比上涨 2.25%;新建商品室第成交均價為14896元 /㎡,环比上涨 3.17%。

从各區市汽機車借款,新居成交同比变革表可以看出,與客岁同期比拟,4 月青岛新建商品室第成交量及成交均價均呈上涨态势。分區域看,除李沧、城阳、高新區外,青岛其他區市在新建商品室第成交套数、成交面积、成交总價等方面均有分歧幅度的上涨,此中崂山區涨幅為 381.25%,领跑全市,市南區次之;成交均價方面,青岛总體房價同比上涨 5.34%

从區域成交方面来看,西海岸(含黄岛區、老胶南)照旧 " 傲领群雄 ",总成交3656 套,成交占比為28%即墨區不甘後進,成交2317 套,占比為18%胶州市表示不俗,成交量2219 套,占比17%城阳區(含高新區)跌出前三甲,成交量2097 套、占比16%

单盘成交 TOP10 崂山區包辦总额榜 " 前三甲 "

单盘成交方面,位于老胶南的海岸万科城项目一举拿下 4 月青岛新建商品房单盘成交面积、成交套数 " 双榜冠军 ";成交面积榜亚、季军别离由胶州市的胶州华润城、高新區的中欧國际城项目竞得,而即墨區的旭辉银盛泰银河城、胶南市的旭辉银盛泰星韵城则别离拿下成交套数榜亚、季军;值得注重的是,4 月成交总金额榜前三甲项目均位于崂山區,冠、亚、季军别离為大云谷金茂府银丰玖玺城海信君澜项目。

房企贩賣事迹榜 融創中國气力强劲

房企成交方面,融創中國领衔 4 月青百家樂算牌,岛楼市房企贩賣面积、贩賣总金额榜 " 双榜 " 榜首,和成交套数榜亚军,成交套数榜冠军则由保利成长收入囊中;山东旭辉银盛泰表示不俗,位居贩賣面积、成交套数榜 " 双榜 " 季军,而贩賣总金额榜季军则被海信地产强势揽获。

总體来看,青岛楼市 " 银四 " 成交可觀,市場行情稳中向好。此外,据不彻底统计," 红蒲月 " 青岛估计将有近 70 盘入市推新,推盘量远超 " 金三银四 ",創下本年以来新高。推盘量走高,浩繁楼盘新品入市 " 抢客 ",可以预感,5 月青岛楼市不會太冷静,大要率将持续 " 金三银四 " 供需两旺态势," 红蒲月 " 事实走势若何?讓咱们拭目以待 ~
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