深圳房價走势2018:迎20连跌 每平米再跌58元

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昨日，市计划河山委颁布的5月楼市成交数据显示，上月一手室第成交量较前两月有所回升，代價则保持稳中有降。5月份，全市新居室第成交均價為54111元/平方米，环比削减58元/平方米。自2016年9月份以来，深圳新居成交均價月均环比实現“二十连跌”。

進入5月以来，新居市場的存眷度和活泼度广泛飞腾，数個新项目入市，订價理性，入市代價常常低于周邊二手房，因此遭到刚需和改良客的青睐。上月全市共成交2564套新居室第，环比增长32.6%。此外，在严酷的调控基调下，新居代價越發理性，5月新居室第成交均價54111元/平方米，同比下跌0.7%。

从各區成交环境看，上月，龙岗區是全市新居室第成交量最大的區域，成交1549套，占全市总量的六成，环比增长42.5%;宝安區成交714套新居室第，环比增长25.3%;其他几個區受供给量有限的影响，成交量均处于低位。好比，罗湖區成交75套新居室第;福田區成交141套新居室第;南山區成交85套新居室第;盐田區持续“十一個月”零成交。

代價方面，罗湖區受成交體量较小限定，新居室第成交均價75200元去脂肪粒，/平方米，环比上涨3.9%;福田區新居成交均價為97402元/平方米，环比下跌4.5%;南山區新居成交均價為72070元/平方米，环比下跌19.0%;宝安戋戋域代價显著降低，為53777元/平方米，环比下跌9.4%;龙岗區成交代價有所上扬，成交均價41989元/平方米，环比上涨5.3%。

今朝，深圳正依照中心“调控方针不摆荡、力度不放松”的请求，继续增强楼市调控，严酷履行2016年制订的增髮方法, “深八条”调控政策，鼎力成长住房租赁市場。同時，深圳還经鴯鶓油,由過程增强市場秩序专项整治，峻厉冲击房地产市場违法违规举动。接下来，深圳房地产调控仍然不會放松，還将经由過程增长人材保障房供给、增长地皮供给等辦法，加速构成多条理的住房供给系统。