大数据房價指数:廊坊天津厦門上海北京同比跌幅全國前五

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近日，住房大数据结合实行室完成為了2018年6月大数据房價指数(BHPI)。大数据房價指数同比显示，在29個样本都會中，廊坊、天津、厦門、上海、北京房價同比别离下跌24.72%、11.94%、8.12%、7.02%蚯蚓腿膏,、3.66%，居样本都會跌幅前TU娛樂城,5位。西安、成都、杭州、烟台、重庆居样本都會涨幅前5位。

大数据房價指数环比显示，廊坊(燕郊)、成都、石家庄、海口、上海环比别离下跌3.92%、3.56%、0.97%、0.96%、0.54%，居142個样本都會跌幅前5名；重庆、西安、乐山、西雙版纳、防城港环比别离上涨7.76%、4.41%、3.72%、2.78%、2.57%，居样本都會涨幅前5名。142個样本都會中，房價环比下跌的都會為22個，比上月削減6個。

此中值得存眷的是在峻厉的调控政策感化下，前期热門都會成都环比大跌3.56%，這将動員四川板块其它热門都會如绵阳、眉山、南充、乐山等的降温；受环京巨擘中原幸福等继续贬價回笼資金影响，廊坊娛樂城優惠，(燕郊)房價再度大跌3.92%；重庆代替西安居样本都會房價环比肩頸酸痛,涨速之首。

大数据房價定基指数显示(以2017年12月為基期)，2018年前6個月，142個样本都會中，房價累计下跌都會為14個，個数與上月持平；有西安、重庆、青島、西雙版纳、大连、咸阳、烟台、太原、三亚、绵阳、淄博、乐山、贵阳、聊城、宁波、泰安、眉山、南充、杭州19個都會，房價累计涨幅在10%以上。與2017年12月比拟，2018年6月，厦門、上海、张家口、石家庄、太仓别离下跌了5.36%、2.71%、2.43%、2.17%防掉髮洗頭水,、1.92%；西安、重庆、青島、西雙版纳、大连别离上涨了42.58%、28.15%、21.01%、16.34%、15.27%。

項目组認為，在繁杂的表里部情势下，房地產市场款式变革较快，热門三四线都會房價将渐渐降温。貨泉政策的适度宽松，有益于房價的软着陆。