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標題: 大陆人台灣買房自住:若是在台中更推荐选市中心中古屋 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2021-4-8 01:05
標題: 大陆人台灣買房自住:若是在台中更推荐选市中心中古屋
快速导读:台灣2020年前三季與客岁同期相较,台中室第均價涨幅最显著在西區,达12.5%,且室第買賣量也有微幅增长。究其缘由,台中平凡區的重劃區房價涨势凌厉,几近追上市區,反讓很多自住客斟酌市中間中古屋的意愿提高;再加之大台中总體房市热络,高資產客户也选择市中心肠段購買高总價室第或店面,才使西區價量齐扬。

實價登錄資料显示,西區本年前三季室第均價與客岁同期相较,涨幅為12.5%;買賣量部門,本年前三季1262件,也较客岁1212件稍微增长。是各重要行政區中,均價涨幅最显著,且價量齐扬的區域。

2020年房貸利率筑底,很多自住客認為是出場的好機會,纷繁脱手買房。西區之以是買賣量上扬,也是由于自住者買房音波拉皮,最器重包含交通、學區等糊口性能,加之西區具有科博馆、美術馆、绿园道,栖身空气恬静。自住者考量外围重劃區房價也涨得凶,几近快追上市中間代價,且新成屋公設比高,也更愿意對屋龄稍做讓步而買在市區的比率大增。

一般自住的購房者對付西區总價333之内,屋龄介于10至15年間電梯大楼產物,點名度與接管度最高,一有释出凡是都至關抢手。

至于代價方面,西區素地少,新推案不算多,中古屋的释出量一贯也少,是以只要一有释出,在房市热络的大情况下,更易以较高的代價成交,進而垫高均價,可是总體来说,从購房者買向和現實环境来看,買西區的台灣房產更符合。

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