房價猛跌 台灣地產業出現“冷秋”

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【举世時報驻台北特约记者 萧师言 特约记者 周礼】一如台灣經濟延续障碍下行，台灣的房市也面對比年来罕有的“冷秋”。除“大選”，“房價下跌”已經是岛内公众最關切的话题。台北市长柯文哲在客岁竞選時還高声疾呼要“压低房價”，但近来也改口称“不會打房”“营建業一垮，台灣就垮台了”。

“房市进入冰冻期，怎一個‘惨’字了得。”台灣《中國時報》27日報导称，据台灣衡宇中介業统计，本年1至9月全台房價均匀跌幅5%至8%，台北市大安區與信义區豪宅跌幅逾8%，部門案件跌幅更高达15%，全台6都房市買卖量年减近20%，双北市買卖量惨跌22.7%，量缩價日本藤素哪裡買,跌。受房價下跌影响，公众持币张望生理趋强，房市拉拢期也是以拉长，今朝中價位衡宇成交约需80至90天，台北市大同區某豪宅的拉拢期长达1年，北部某预售屋本年至今零台北找女人,成交。据台“内政部”统计，本年1至8月全台不動產交易件数為18万栋，比客岁同期降低33%。

谈到台北市房價的下跌，很多人城市以台北市大安區的“大安國宅”及“樂成國宅”這两处為例，“大安國宅”今朝售價每平方米约合人民币4.5万元，而两年前“大安國宅”成交最岑岭時每平方米约合人民币5万元，代價下跌一成。“樂成國宅”也是下跌一成摆布。這两处室第均為房龄约二三十年的老屋子，但一向是台北市“中古屋”的抢手貨，曩昔這两处室第阁下处处是衡宇中介公司的店面，随時有人看房、買房，中介职員事情忙碌，但《举世時報》记者近日到“大安國宅”旁溜达，看到四五名中介拿着傳单处处披發，无人立足问津。记者得悉，有台中機車借款免留車，中介职員之前背名牌包，如今收入大减，還要到早饭店兼差。

永庆衡宇司理黄舒卫對《中國時報》流露，信义區的豪宅，每平方米约莫從17万元跌至15万元。据國泰房地產指数陈述，第三季度全台房價每平方米均價约去黑頭產品,合人民币1.7万元，台北市每平方米约合4.8万元，比客岁同期的1.7万元、5.1万元，别离降低约4%和5%。天時地利不動產总司理张欣民说，今朝只是初跌段除痘疤藥膏,，将来3至5年恐再跌两到三成。台經院景气展望中間主任孙明德称，如今营建業就像被击倒、正倒数计秒的拳击手，“已站不起来，只是還在硬撑”。