烟台,迈向更新、更美!

admin

在所城里，一处处院落正在紧锣密鼓地举辦修缮，一砖一瓦写满故事；

在老旧小區，人们热烈谈判着改造方案。充分采集民意，讓每一個方案“暖意融融”；

在海岸线上，時光塔悄然成长，這张新名片令人心生向往；

在街巷上，一处处路子坑洼被冒着热气的沥青抹平，一处处涝洼地正在改造……

不负春光，拔节成长。

在城市更新的時代命题中，烟台以不遗余力的奔跑姿态，發起了一場与時辰的赛跑，在奋力奔跑中，抓住春光、抓住城市腾飞的未来。

争春先發

两大中心片區加速“蝶变”

芝罘仙境8栋院落加快修缮

春日午後的所城里支巷，正是一派風起云涌的施工景象：北門里街、双兴胡同、時彦街三处修缮院落，正展開紧锣密鼓的修缮：在仅能容一人經過進程的小巷里，工人用電動車“化整為零”，分次分批對構筑材料举辦运输；為确保院落以原貌示人，屋瓦必须全部取下，對破损部分举辦修补、复兴回复後，再举辦重新安装；施工面多為“二進”“三進”的中式院落，几乎每段墙壁、每处門窗，都必须上人力举辦專門修缮。

作為芝罘仙境的续建項目，今年3月初复工的朝阳、所城項目总占地面积466亩，今年首要開展街區未修缮院落的設計、施工，全年计划完成50個院落修缮施工，其中一季度计划腾空交付15個院落，完成5個院落修缮方案設計，開展施工進場筹辦，举辦修缮施工。

截至目前，15個院落已如期腾空交付，超额完成7個院落修缮方案設計，3月上旬全面启動院落修缮工程，現持续鞭策朝阳街5個、所城里3個院落修缮。“朝阳街區天祥益客栈、芝罘第一楼、礼贤街9号、建德街1号、會英街19号5個院落構筑體量较大，均在300㎡以上。所城里街區3個院落房屋老旧、年代久远，8個院落要實現‘修旧如旧’，均面临不小困难。”蓝天拔擢副总經理康建锋介绍，针對上述情况，項目部因地施策，先期搭設脚手架，開展装修拆除、墙體砌筑、结構加固、木構件加工、涂刷面漆等施工，目前，已完成工程量的10%。

芝罘湾定位“城市之心”

与芝罘仙境仅数百米之隔，海上世界继旧年芝罘湾广場正式開放後，也進一步明晰了仙境绿港·创智蓝湾引领未来的城市之心的崭新定位。本月，芝罘湾计策提升及城市設計方案正式公布，按照設計方案，芝罘湾将以自然要素構建港城一體的發展本底，延续、打通山海廊道，整合零散绿地，彰显烟台“山林入海、仙境烟台”的城市意象，打造為山海渗透的生态之港、面向世界的魅力之湾、激發创新的聪明之源、高尚幸福的仙居之城。芝罘湾内現有四個突堤，将赋予不同的主题，共同框定“一带一轴、三核四湾”结構。滨水岸线将規划設置15处不同主题的公園与广場，并寄托沈海高速的快速路改造，环海路的复合化改造，组成片區快速环线。作為片區重点，一三突堤之間的“海港乐活湾”将規划打造“一島+三門户”特色空間，成為未来城市中心的核心成果區。

方案出炉，意味着修建性详细規划及相應圖则导则有了行動指南，為下一步带方案出讓地盘，加快項目拔擢奠定了底子。记者从市自然本錢和規划局了解到，我市北京賽車程式,将充分借鉴國内外知名湾區的斥地經历教训，邀请有關業内顶级專家，组建項目咨询專家库，為項目規划拔擢供應全萬用影片下載,程專業指导，避免走弯路。今年，芝罘湾将快速启動底子行動辦法、烟台港生產调度指示中心項目、财富中心項目規划拔擢，以金融和旅游财富為重点，必定一、二突堤财富布局并面向全球開展招商，實現一突堤有序斥地拔擢，敦促規划尽快落地落實。

未雨缠绵

老旧小區改造方案逐一“過堂”

城市能级提升，不单在于新片區、新項方针上马，更在于既有住區居住属性的重新發掘，与生活成果的持续完善。今年，烟台市老旧小區改造仍持续聚焦居民获得感、幸福感、安全感，對120個項目、393個小區全面實施改造，涉及居民77344户，楼栋数1971個，改造面积650万平方米。同時，在原有11項底子类改造内容的底子上，提升構筑屋面和外墙修缮标准，将物業打点与处事用房、無障碍及适老化改造、机動車停車位及充電行動辦法等10項列入底子类必改内容。

“请介绍斥地區華電小區、銀芝小區的改造方案。详细说明小區目前存在的首要短板，和结合小區實际的改造對策。”3月以来，我市11個區市120個老旧小區改造項目逐一举辦评审，评审現場專家组从列入改造名单的小區里随机“点题”，听取陈述叨教。

“户均改造费用是多少？車流和行人之間有無缓冲带？充電桩設置能否满足小區居民需要？地下管线改造有無提前预留？绿化景观是否是考虑過和居民休闲健身行動辦法相结合？”评审現場，專家们不時打断陈述，對改造核心問题“直击關头”，同時，就改造方案中可能与小區現行状况存在冲突、违背相關改造原则的設計，現場“唇枪舌战”展開辩论。“参与评审的專家中，来自驻烟拔擢行業央企、國企，驻烟高校、本地高校，知名律师事務所，知名物業处事企業，本地設計、施工、监理行業龙头企業，基层治理前辈单位等相關行業范围，大家结合專業經历给老旧小區改造献计献策，组成合力，切當解决广大公共‘急难愁盼’的改造問题。”烟台市構筑設計研讨股份有限公司高级工程师王學龙表示。

着眼二季度老旧小區改造全面招标、進場，一個多月来，我市老旧小區改造前期事变“马不绝蹄”：3月5日至3月9日，由老旧小區改造專班會同第三方全過程打点单位分10组對全市11個區市、120個項目、393個小區举辦現場数据查對，具體落實項目個数、小區数、楼栋数、户数、構筑面积是否是符合省住建厅及我市相關辦法哀求。經過先期评审和後期查對，龙口市的5個項目一次性經過進程專家组评审為合格，其余115個雙人床墊,項目均被评审專家提出编削意见，并退回编削。經過4天编削完善，老旧小區改造專班组织專家委員會對115個項目举辦方案复审，最终共有88個項目經過進程复审，其中龙日本壯陽藥,口、福山、栖霞、招远、莱阳的所属項目全部合格，另有27個項目被再次退回编削……

严谨的專家评审与反复论證，确保了我市老旧小區改造開展的科學性。截至3月下旬，全市120個老旧小區改造項目方案已全部經過專家评审。本月起，市住建局老旧小區改造專班敦促各區市抓紧進入項目實施阶段，篡夺保质保量提前完成年度改造任務。继续邀请專家學者，参与老旧小區改造實施巡檢和验收抽查等現場事变，為敦促城镇老旧小區改造事变供應技術支持和决定規划咨询。目前，部分具备實施条件的改造小區，已開始举辦施工招投标，待招标竣過後，全面開展改造事变。

拔节成长

海岸线上闪灼“新名片”

一处地标，承载的是城市精神。春日里，最美海岸线上，一处处新地标拔节成长，昂扬着一城精气神兒。

昨天上午，记者来到時光塔拔擢現場，密密丛丛的钢筋中，100多位施工工人在各自岗位上忙碌着，項目目前三层施工完成50%，同步举辦了四层的主體结構施工。

時光塔位于斥地區峨眉山路以西，海滨路以北的扬帆广場，曾获得英國AR未来構筑奖精神構筑奖。項目估量将于2024年對公众開放，它是一個复合剧場、展览、读书等文化成果的新地标，為人们带来自然与人文结合的独特體验。時光塔中配备咖啡厅、展览馆、圖书馆等，周邊配备景观喷泉。

指示部工程打点辦公室负责人周扬介绍，時光塔面向大海的抛物线形内壳犹如一個声音收集器，吸收并放大不远处大海的声音，其下部的半室外剧場也是观看芝罘島方向海上日出的绝佳位置。位于上部倒置的壳體则容纳了一個光线充分的圖书馆和一個“現象空間”，人们可以远眺一望無垠的大海和天空。夏季和雨季，雨水可以从“現象空間”顶部的圆形洞口進入，汇集到下方的一個水池；冬季的星空下，水池将被放干，燃一束篝火。建成後将成為斥地區又一個舒合适人的休闲場所，完善金沙滩公園景观體系為市民和搭客供應此外一维度的滨海休闲體验，成為海岸线上的又一张闪亮名片。

時光塔向西，承载市民记忆的地标——天地广場南區改造如火如荼。记者来到斥地區天地广場，車辆和人員配合施工，正在举辦場地平整，垃圾外运如何瘦小腹,等事变。天地广場南區改造提升工程面积约10.5万平方米，工程内容包括绿化、铺装、水景、景观構筑物、公共处事行動辦法等。

斥地區規划拔擢局事变人員介绍，南區将延续北區活力跑道组成环形脉络，以中心舞台、百草梦花園、兒童活動區、林下棋牌室、林下辦公區等节点组成空間布局，提升广場成果，為广大市民供應更多的休息、活動空間，并将继续以全開放的邊界形式，向广大市民呈現。

開工今後，广場改造但愿麻利。目前给排水，弱電管线工程完成80%，土石方外运及种植土换填工程完成90%，土建及硬质铺装工程完成45%，绿化工程完成25%。南區改造加速鞭策，以更美好的广場环境，带给百姓更加宜居的生活环境。

焕然一新

底子行動辦法提档升级

观海路上，几名工人手持铁锨、铁耙和扫把，腰椎牽引器,對着刚刚卸下滚烫的沥青炒拌料举辦摊铺和整平，在压路机大铁轮子的来回碾压下，冒着“青烟”的沥百家樂若何玩，青料渐渐变得坚實、平整，原本坑洼的路子变得平整。

天气回暖，热沥青维修現場一片火热。眼下，市城管局市政養护中心已启動路子第一遍热沥青全面维修，對所辖市管沥青路子坑窝等病害举辦全面维修，估量在5月底完成第一遍全面维修事变。

去冬今春降雪较频繁，市政路子行動辦法病害比较多，出格是路子坑窝显現较為遍及，在热沥青机组開机前，對重要点位启用“修补治療痛風中藥,王”举辦维修，對其它路段操纵冷沥青或砂砾举辦临時性垫坑，保障路子操纵成果。市政養护中心路子養护地址新年伊始，就安排人員對市管市政路子展開拉網式普查，逐条路子建立病害問题台账，结合路子具體病害情况制定多套靶向診療方案，同時制定详细路子维修计划，打好首遍市政路子行動辦法養护维修启動工作的提前量。

市政養护中心路子養护所副所长杨涛告诉记者，今年，市管市政路子行動辦法的维修标准显著提高，目前市城管局正在组织開展“1133百日會战”，作為三大肆措中“行動措汽車補漆筆，施修复行動”的主沙場之一，市政養护中心从3月4日就已打响了人行道修复的阵地战，首先對南大街、机場路、红旗西路、观海路等首批路段展開行動辦法修复行動，天桥、隧道内壁等也举辦了清洁洗刷，這座城市以最干净的状态，迎接最美好的春天。

与此同時，市區积水点位改造及河道清淤维修工程也已复工，工程在大海阳路72-1号点位、午台街20号点同時開工拔擢。工程改造范围為大海阳、青年路、奇山西街等积水易涝点位，共计铺設各类管道长度约14268米，砌筑檢查井约556座，计划于2022年底全部完成工程拔擢。积水点位改造及河道清淤维修工程的拔擢，将提升汛期点位泄洪能力、有效疏浚清淤河道，缓解汛期路面积水問题，增强城市防洪排涝能力。

听，一首“春日序曲”已奏响。

踏着昂扬的鼓点，

烟台向着更新、更美迈進。