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金門被称為厦門的後花圃、海西的“鼓浪屿”，一半以上的金門人都在厦門買了房，“金門一条街”、“金門村”等成為厦門特别的風光線。風水轮番转，跟着厦門房價飞腾，金門人揪團到厦門買楼的高潮已垂垂减退，换成厦門人到金門買房了。金門房價在外埠客拉抬下，短短1年内上涨3成；地皮代價也已飙涨逾两倍。此中，闽客闽商對赴金買房的热度之高最惹人存眷。台灣業者指出，闽商作為潜伏的買家，单靠络绎不停的“扣问”就把代價抬上去了。只是，陆客在金門買房值得嗎？在履行上另有哪些坚苦？與台灣本島比拟又有何不同？
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近期，金門县與厦門市遊览局联手，屡次组團到浙江、江西、湖南、湖北、重庆、四川、云南等福建之外的省分推介赴金遊览，鞭策了到厦暂住职員赴金門遊览進一步升温。此中，很是多的旅客對赴金門買房表示出强烈乐趣。
据悉，截至10月27日，来厦暂住职員赴金遊览辦證人数為13000多人次，厦門住民赴台灣小我遊览及福建省住民赴金門、马祖、澎湖小我遊览共11000多人次，傍边很多人是去看屋子的。
受此影响，金門正迎来新一波房地產投資高潮。很多財團纷繁前去考查，使得金門房地產投資悄然升温。房價短短1年涨了3成；地皮更是翻倍飙涨，从1000平方米一两百万元新台币涨到四五百万元新台币。
桃園外送茶,
金門房價
延续看涨
“诚實说，金門房價不晓得在涨甚麼！”台中圆實开辟有限公司履行董事赵凡伃與伸开忠13日在厦門接管采访時坦白地说。做房地產多年的她都感觉金門房地產代價涨得太惊人，如今的代價是五六前的一倍。
她向记者讲起前不久在金城镇中間創下金門房價记载的屋子。“我跑曩昔看，其實看不出那套屋子的花样。”她说，那是一栋3层约莫200平方米的“透天厝”（即独栋），以3100万元新台币成交，“近来据说又涨到快4000万元了。”赵凡伃说，折算一下，這屋子要人民币4万元每平方米，却只是一栋30多年的老屋子，其實太贵。伸开忠先容，金城镇中間最昂贵地段，已涨到每平方米要2万元-3万元人民币，“這都比厦門還要贵了。”
究竟上，金門的屋子和地皮已上涨很多多少年，是跟着两岸往明天将来益热络而水长船高。“今朝都是台灣人在炒，可是久远必定是看好陆商。”伸开忠先容，他们已在金門搜罗了不少地块，标價都用人民币，由于重要看好陆資。
闽商扣问
热度最高
看好陆客投資金門房產商機，台灣中介業者已插旗厦門，專做陆客赴台購房营業。本来，他们只是看好大陆高端客户，對准新北市豪宅等高级标的。
“但是我没有想到福建這边對金門屋子那末感乐趣。”已在厦門設立投資咨询公司的台商王禹雯说，在厦門接到買家咨询，不测發明大師都想把屋子買在金門。
現為台灣叶大慧状師事件厦門代表处法務总监的台商邱永仁也暗示，闽商對金門房地產的扣问度很是之高，“每一個月都有人来问。”在厦門的台籍状師也經常接到“若是想到金門買屋子可不成以”的咨询。
“应當是由于比力近的原因。”王禹雯先容，“台灣方面临金門投資也愈来愈热，由于看好金門的增值空間，固然也是看好大陆買家，不然谁會从台灣跑到金門買屋子住呀？”因应客户需求，她與厦門觀光社共同，10月组了個團到金淨膚雷射，門看屋子。
热中私遊
组團看房
“這一栋楼几多錢？如许的问题是导遊在金門最常碰到的问题了。”厦門京闽國际觀光社总司理邓维亮说，他们公司从展开金門遊览項目起，至今已带了200多人去金門看屋子。
“對金門房地產感乐趣的，以企業和从事房地產的多一些，做YKS沙發,二手房的相對于较少。”邓维亮说，這些人几近来自厦漳泉闽南地域，“他们對金門比力有觀點。”他暗示，最感乐趣投資的，是大企業團體去金門買地块、做商超级。“固然，今朝真正有举措的比力少。”
福建结合信實状師事件所涉台事件部副主任邱冠魁却说，很多買家都是私底下去考查的，“看項目，做一些记實、要資料、领會政策等。”已把家搬到金門的他，經常充任导遊来欢迎来自豪陆的朋侪考查。(厦門商報) |
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發表於 2021-4-8 00:35:37
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