台灣将對房地產炒作者 加重课征“暴利税”

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有鉴于高房價所酿成的民怨甚深，台灣財務部規劃于本月尾提出《出格税法条例》草案，针對一年内頻仍炒賣房地產投資者课征30%如下的“暴利税”。

台灣《經濟日報》昨天報导，財務部這項辦法主如果锁定谋利炒作房地產投資者，一年内交易合适自用室第前提的理療按摩槍,房地產投資者，不在加剧课税之列。

財務部這項草案将送行政院經由過程，再送立法院审议完建立法後汐止免留車,才算定案。但財務部今朝仍不肯流露细节，財務部长李述德日前曾暗示，“這是一件很难的大工程，還在钻研中，没有完备轮廓以前讲出来降血壓保健茶,，全國會大乱。”

房仲業者認為，此举對炒作房地產投資者也许稍有警示感化，但可否到达按捺房價结果，则有待察看。

台灣高房價的问题，重要集中在大台北地域，因為地皮希有，當局持久以来的“打房”辦法成效有限，并且，當局也怕“打房”過激，造成房價大跌，衍生其他社會问题；加之客岁部門在大陆投資有成的台運彩場中投注,商回台購屋，更使得豪宅代價不竭爬升，看在“无壳蜗牛”的街市小民眼里，只能望屋兴叹。

11月30日，名列亚洲十大豪宅的“宏盛帝寶”首件法拍屋(法院拍賣的衡宇)标售，总坪数164.9坪(一坪相即是3.3平方公尺)，由房市知名投資大户，業界称之為“刘妈妈”（刘月钗）的兒子俞昌哲以2.8亿元(台币，下同，约1200万新元)得标，均匀每坪200万元，創下法拍屋单坪最高價。

此事傳出後，外界一片哗然，由于台北市的豪宅成交價都处于保密状况，這是初次被證明一坪200万的案例。在五都推举後，政治不肯定身分解除，部門房地財產者预估，来岁豪宅的代價可能上看到每坪300万。

按照台灣現行税法，地皮不课征本錢利得税，顶多课征地皮增值税，并且，地皮通知布告現值每一年调解一次，若投資客选在两次通知布告地皮現值调解時代举行移转交易，當局连土增税都课不到，独一只能按照衡宇的通知布告現值课税。