台灣新房数創新高 專家:房價将继续下跌

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今朝台灣房市“供過于求”

海外網12月13日電 台灣政府地皮資本计劃部分昨颁布本年三季度室第信息统计，台灣修建物所有权“第一次挂号”(新屋)栋数立异高达2.7万栋。專家暗示，台灣房市今朝是“供過于求”，估计房價降继续下跌。

据台灣《结合報》報导，台灣政治大學地政系傳授张金鹗暗示，“第一次挂号”(新屋)数目暴增，显示近期盖好的新成屋起头交屋、并且供应量很大，市場供应较着增多，来岁房價有機遇再下探1成摆布。

按照“修建署”统计，本年第3季台灣家户数共763万户，较上季增长0.66%，不外台灣室第存量共820万户室第，暗示最少有57万户室第是空置過剩的。

此外，台灣修建物所有权“第一次挂号”栋数為27，948栋，较上季增长39.78%，较客岁同季增长22.54%。

张金鹗阐發，台灣今朝的房市還是处于供過于求，特别近期很多一、2年前的预售屋正在交屋，致使市場新成屋供应越来越多。张金鹗并暗示，等来岁豪侈税期满2年後，市場将释出更多投資客手中的衡宇，市場供应量暴增，更易加快房價下跌趋向。

他暗示，本年以来遭到實價登錄影响，台灣房價已微幅下跌1成摆布。但經濟景气延续低沉，人民所得并未增长，房價高于一般收入程度的环境下，来岁房美白針,價应有機遇再跌1至1.5成。