admin 發表於 2021-4-8 01:04:21

调查显示:台灣去年房價连跌两季 今年仍难回升

中原經纬網5月24日讯:据台灣媒體報导,台“財務部”近来颁布了今(2016)年4月份的出口统计,一如预期的呈現连15黑的阑珊走势,而按照“内政部修建署”颁布官版的房價指数,更呈現连跌2季的窘境,事實房市有无可能如媒體所報道行将止跌回升?

据報导,“財務部”在颁布4月份出口统计的同時,也预報5月好转不失眠治療,容易,可能再连16黑,這也恰是“行政院长”林全所担忧,台灣地域GDP难以保1的真實环境。

据领會,經濟發展呈阑珊走势,加之薪資冻涨,更讓公众不敢消费,房市買賣動能延缓,亦是势所必定,特别威塑,在台政府延续加剧税负,交易成交移转栋数节节降低,公众预期房價将大幅下修的环境下,甘愿张望期待也不急于出場,使得買气几回再三递延。

众所皆知,比年房市大趋向,2013年最较着的是投資客退場年,2014年是房市“重税年(税制點窜,持有税、買賣税大幅增长)”,而2015年為量缩年,本年2016年则是量再缩以後的“價跌年”,經此價跌量缩、谷底盘整往返轮回以後,房市才有可能拉回收拾,當大量余屋(空房)有用去化以後,将来也才有反弹的契機。

按“内政部”不動產信息平台所颁布的“全台及六‘直辖市’室第代價指数”,系以全台及“六都”屋龄从半年至60年的室第,經“内政部”實價登錄網揭穿之成交實價信息為主,按照近来颁布之2015年第4季室第代價指数,已呈現全台及“六都”持续两季周全下跌环境,惟如與2014年第四時比拟,台北市、新北市與桃园市别离下跌0.52%、2.73%、2.45%,台中市、台南市與高雄市增幅别离為1%、2.37%與1.02%,因而可知北中南极其较着之分歧成长趋向。

别的,就该室第代價防掉髮洗頭水,指数连跌2季加以探究,已肯定总體房價反转并闭幕自2003年以来的多头走势,可以预感的是,各地房價将會继续向下批改,且批改幅度還會延续扩展。
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