admin 發表於 2021-4-8 00:58:35

台灣房產:台灣双北這區小宅超甜房價買气夯

导读:比年来,台灣独身生齿愈来愈多,也動員了小宅買賣市場。想要置購小宅台灣房產的可以斟酌双北的這些區域。

按照“内政部”不動產資讯平台统计,本年第2季单身宅(1户1人)占最近到25.66%;换言之,每4户就有1户是单身宅,創2009年统计以来新高。

双北地域更加单身宅比例最高的县市,美白牙膏,新北市占比以29.15%居冠,台北市则以28.24%居次。

独身期間到临,動員房地產消费型态变化。独身族群但愿解脱租屋糊口,提升為有壳一族,但受限于薪資水准,購屋時會以包袱得起的总價為重要考量身分,此時,套房與小二房的小宅產物就會脱颖而出。

据统计本年15坪(约49.5平方米)如下的小宅買賣,台北市15坪(约49.5平方米)如下的小宅由中山區居冠、其次是万华區和大安區。

中山區小宅買賣以424件称霸,室第均價為62.3万元(约人民币4.15万/平方米),中山區历来是小宅主流市場,因位处台北市中間,贸易性子高、交通便捷便利事情通勤,吸引很多独身生齿入住,热點買賣路段集中于中山站、中山國小站與松江南京站周边。

万华區以128件台灣房產買賣居次,室第均價為46.9万(人民币约3.13万/平方米),買賣重要集中在捷運西門站、龙山寺站及兴修中的万大線加蚋站一带。

大安區的小宅室第均價落在92.4万元(人民币约6.16万元/平方米),大安區為北市菁华區,很多寻求高糊口品格的独身贵族,但愿享受市中間的便當性,但又想保有必定的糊口品格,因此选择小坪数的產物。買賣热區在捷運大安站、六张犁站與忠孝回复站周边。

新北市15坪(约49.5平方米)如下的台灣房產由淡水區、中和區與板桥區拿下前三名。

小宅產物在淡水區一向受接待,今朝均價一坪约23万(人民币约1.53万/平方米),因总價低、包袱压力小,近期轻轨扶植、淡江大桥等交通利多,拉avmovie,升房市的热络度,加之1万摆布超甜房價,吸引独身首購族購屋,捷運淡水站、轻轨淡江大學及新市一起站周边為热點買賣區域;热點買賣社區有:海悦觀海城堡、海景全國、海宴和摩纳哥。

中和區小宅室第均價落在43.9万(约人民币2.93万/平方米),重要買賣热門在捷運景安站、景平站、南势角站與中和站一带;热點成交社區有东帝市、四時纽约和汉皇SUPER。

板桥區小宅室第均價為50.0万(约人民币3.33万/平方米),板桥區糊口性能成熟、交通便利,距北市仅一桥之隔,一向是双北独身首購族群購屋的重點地域,買賣热門在捷運新埔站、府中站及板桥站;热點買賣社區则有日本增高貼,日本職棒,新巨蛋、超等F1及站前凯悦等。

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