不動產登記代理人职業資格制度规定及考试辦法印發
4月14日，天然資本部印發《不動產挂号代辦署理人职業資历轨制划定》和《不動產挂号代辦署理人职業資历測驗施行法子》（如下简称《轨制划定》《測驗法子》），標記着我國不動產挂号代辦署理行業成长又進一步。《轨制划定》對不動產挂号代辦署理人职業資历的获得、职業能力請求、挂号辦事轨制等举行了明白；《測驗法子》對不動產挂号代辦署理人职業資历測驗的施行事情举行了规范。與2015年出台的《地皮挂号代辦署理專業职員职業資历轨制暂行划定》和《地皮挂号代辦署理人职業資历測驗施行法子》比拟，《轨制划定》和《測驗法子》重要显現如下變革：一是低落了報名門坎，取缔了報考前提中的事情年限請求，具备高档院校專科及以上學历的职員，都可申請加入不動產挂号代辦署理人职業資历測驗。二是明白了合用工具，调解為從事水流、丛林、山岭、草原、荒地、滩涂等天然資本和地皮、海疆和衡宇、林木等定着物的不動產挂号代辦署理相干营業的專業职員。三是调解了职業能力，增长供给整合和收拾不動產挂号資料，開辟扶植和進级保護不動產挂号信息辦理根本平台、地籍数据库等辦事。四是调解了科目免试方面的划定，增长了注册測绘师、法令职業資历可免试部門科目標划定。
出台《轨制划定》和《測驗法子》是天然資本部落實國度职業資历轨制鼎新請求的行動，将進一步推動不動產挂号的规范化、專業化和便當化。中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會卖力人暗示，下一步要做好轨制贯彻施行，以這次修订為契機，增强自律辦理，做好职業資历的评價與辦理事情，指导大專院校设立相干專業，鞭策相干學科扶植，促成不動產挂号代辦署理專業职員职業資历轨制康健良性成长。
不動產挂号代辦署理專業职員
职業資历轨制划定
第一章 总 则
第一条 為增强不動產挂号代辦署理專業职員步隊扶植，规范不動產挂号代辦署理举動，按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國地皮辦理法》《不動產挂号暂行条例》《天然資本同一确權挂号暂行法子》和國度职業資历轨制有關划定，制订本划定。
第二条 本划定合用于在不動產挂号代辦署理辦事機構，從事水流、丛林、山岭、草原、荒地、滩涂等天然資本和地皮、海疆和衡宇、林木等定着物的不動產挂号代辦署理相干营業的專業职員除腳臭產品,。
第三条 國度设立不動產挂号代辦署理專業职員程度评價類职業資历轨制，面向全社會供给不動產挂号代辦署理專業职員能力程度评價的辦事，纳入國度职業資历目次。
第四条 不動產挂号代辦署理專業职員职業資历设不動產挂号代辦署理人一個层级。
不動產挂号代辦署理專業职員英文译為：Real Estate Registration Agent。
根治皮膚癬，
第五条 經由過程不動產挂号代辦署理專業职員职業資历測驗并获得职業資历證书的职員，表白其已具有從事水流、丛林、山岭、草原、荒地、滩涂等天然資本和地皮、海疆和衡宇、林木等定着物的不動產挂号代辦署理專業岗亭事情的职業能力和程度。
第六条 天然資本部依照國度职業資历轨制有關划定，卖力制订不動產挂号代辦署理專業职員职業資历轨制，并對施行环境举行引导、监視和查抄。中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會详细承當不動產挂号代辦署理專業职員职業資历的评價與辦理事情。
第二章 考 试
第七条 不動產挂号代辦署理專業职員职業資历履行天下同一纲领、同一命題、同一组織的測驗轨制。原则上每一年举辦1次。
第八条 天然資本部對中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會施行的測驗事情举行监視和查抄，引导中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會肯定測驗科目、測驗纲领、測驗试題和測驗及格尺度等。
第九条 中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會卖力不動產挂号代辦署理專業职員职業資历測驗组織施行事情，组織建立資历測驗專家委員會，钻研制定測驗科目、測驗纲领、測驗试題和測驗及格尺度等。
第十条 凡遵照中華人民共和國宪法、法令、律例，固守职業品德，具备高档院校專科及以上學历的职員，可以申請加入不動產挂号代辦署理人职業資历測驗。
第十一条 不動產挂号代辦署理專業职員职業資历測驗及格的，由中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會颁布天然資本部监制，中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會用印的《中華人民共和國不動產挂号代辦署理人职業資历證书》（如下简称“不動產挂号代辦署理人資历證书”）。
證书在天下范畴有用。
第十二条 對以不合法手腕获得不動產挂号代辦署理人資历證书的，依照國度專業技能职員資历測驗违纪违规举動處置划定處置。
第三章 职業能力
第十三条 不動產挂号代辦署理專業职員理當遵照國度法令、相干律例和行業辦理规范，保護國度和社會大眾长處及拜托人的正當權柄，對從奇迹務中知悉的不動產信息和其他理當保密的信息等予以保密，固守职業品德。
第十四条 不動產挂号代辦署失眠保健食品,理專業职員在挂号代辦署理勾當中，理當以拜托人志愿拜托為条件，自力、公道、同等、诚信地代辦署理挂号营業。
第十五条 获得不動產挂号代辦署理人資历證书，表白其理當具有如下职業能力：
（一）代辦署理挂号申請、确權指界、地籍查询拜访，领取不動產權證书等；
（二）采集、收拾權属来历證實及其他相干质料；
（三）协助權力人打點權属争议相干事項；
（四）依法盘問挂号資料、查證產權；
（五）供给挂号及地籍辦理相干法令政策和技能咨询；
（六）供给整合和收拾不動產挂号資料、開辟扶植和進级保護不動產挂号信息辦理根本平台、地籍数据库等辦事；
（七）與挂号营業相干的其他受托事項。
第十六条 不動產挂号代辦署理專業职員理當遵照國度專業技能职員继续教诲有關划定，接管不動產挂号代辦署理行業组織等的继续教诲，不竭更新專業常识，提高职業本质和营業能力。
第四章 登 記
第十七条 不動產挂号代辦署理專業职員履行挂号辦事轨制。挂号辦事的详细事情由中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會卖力。
第十八条 不動產挂号代辦署理專業职員應依靠不動產挂号代辦署理辦事機構從事不動產挂号代辦署理营業。
第十九条 中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會按期向社會颁布不動產挂号代辦署理專業职員的挂号环境，創建持證职員的诚信档案，制订执業准则和职業品德准则，為用人单元供给获得不動產挂号代辦署理人資历證书职員信息的盘問治療鼻竇炎，辦事。
第二十条 不動產挂号代辦署理專業职員應自發接管中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會的自律性辦理，其在事情中违背相干法令、律例、规章或职業品德，造成不良影响的，由中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會取缔挂号，并收回其职業資历證书。
第二十一条 不動產挂号代辦署理辦事機構理當严酷遵照國度和本行業的各項辦理划定，自動接管有關主管部分的监視查抄，自發接管行業自律辦理。
第五章 附 则
第二十二条 获得不動產挂号代辦署理人資历證书的职員，用人单元可按照事情必要按經濟系列响應级别职称擇优聘用。
第二十三条 本划定實施前，根据原人事部、原河山資本部印發的《關于印發〈地皮挂号代辦署理人职業資历轨制暂行划定〉和〈地皮挂号代辦署理人职業資历測驗施行法子〉的通知》（人發〔2002〕116号）、人力資本社會保障部和原河山資本部印發的《關于印發〈地皮挂号代辦署理濕氣去除方法,專業职員职業資历轨制暂行划定〉和〈地皮挂号代辦署理人职業資历測驗施行法子〉的通知》（人社部發〔2015〕66号）請求，經由過程測驗获得的地皮挂号代辦署理人职業資历證书，继续有用。
第二十四条 本划定自公布之日起實施。
不動產挂号代辦署理人
职業資历測驗施行法子
第一条 天然資本部卖力引导、监視和查抄不動產挂号代辦署理人职業資历測驗的施行事情。
第二条 中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會详细卖力不動產挂号代辦署理人职業資历測驗的施行事情。
第三条 不動產挂号代辦署理人职業資历測驗设《不動產挂号法令轨制政策》《不動產權力理論與法子》《地籍查询拜访》和《不動產挂号代辦署理實務》4個科目。測驗分4個半天举行，每一個科目標測驗時候為2.5小時。
第四条 不動產挂号代辦署理人职業資历測驗成就履行4年為一個周期的转動辦理法子。加入全数4個科目測驗的职員必需在持续4個測驗年度内經由過程應试科目，方可获得不動產挂号代辦署理人职業資历證书。
第五条 合适《不動產挂号代辦署理專業职員职業資历轨制划定》（如下简称《轨制划定》）第十条划定的報名前提者都可申請加入測驗。
第六条 合适《轨制划定》的測驗報名前提，并具有以下一項前提的职員，可免试响應科目。
（一）依照國度有關划定获得高档專業技能职務的职員，可免试《不動產權力理論與法子》和《地籍查询拜访》2個科目，只加入《不動產挂号法令轨制政策》和《不動產挂号代辦署理實務》2個科目標測驗。
（二）依照國度有關划定获得注册測绘师职業資历證书的职員，可免试《地籍查询拜访》科目，只加入《不動產挂号法令轨制政策》《不動產權力理論與法子》和《不動產挂号代辦署理實務》3個科目標測驗。
（三）依照國度有關划定获得法令职業資历證书的职員，可免试《不動產挂号法令轨制政策》，只加入《不動產權力理論與法子》《地籍查询拜访》和《不動產挂号代辦署理實務》3個科目標測驗。
免试部門科目標职員在報名時，理當供给响應质料。
第七条 免试部門科目职員的測驗成就，以應试科目数目肯定其及格成就辦理转動有用刻日。加入2個科目測驗其及格成就以2年為一個转動辦理周期；加入3個科目測驗其及格成就以3年為一個转動辦理周期。免试部門科目標职員，必需在持续2個或3個測驗年度内經由過程應试科目，方可获得不動產挂号代辦署理人职業資历證书。
第八条 加入測驗由本人提出申請，按有關划竹北通馬桶,定打點報名手续。加入測驗职員凭准考据和有用證件在指定的日期、時候和地址加入測驗。
中心和國務院各部分及所属单元、中心辦理企業的职員按属地原则報名加入測驗。
第九条 考點原则上设在直辖市和省城都會的大、中專院校或高考定點黉舍。如确需在其他都會设置考點，须經中國地皮估價师與地皮挂号代辦署理人协會核准。
第十条 對峙測驗與培训分隔的原则。凡介入測驗事情（包含命題、审題與组織辦理等）的职員，不得加入測驗，也不得加入或举行與測驗内容相干的培训事情。應考职員加入培训對峙志愿原则。
第十一条 測驗施行機構及其事情职員，理當严酷履行國度人事測驗事情职員规律划定和測驗事情的各項规章轨制，遵照測驗事情规律，确切做好從測驗试題的命制到利用等各环節的平安保密事情，谨防泄密。
第十二条 對违背測驗事情规律和有關划定的职員，依照國度專業技能职員資历測驗违纪违规举動處置划定處置。
第十三条 本法子自公布之日起實施。
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