9月百城房價:保定房價5800元 环涨1.42%位居第五
點击檢察》》》《2014年9月中房指数體系百城代價指数陈述》2014中國房地產物牌價值钻研功效公布會暨第十一届中國房地產物牌成长岑岭论壇
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2014年9月，100個都會室第均價持续第5個月环比下跌且本月跌幅扩展；十大都會仅深圳环比小幅上涨0.09%，其他九個都會均环比下跌。总體来看，重要都會室第代價在履历上月降幅收窄後再次扩展跌幅，市場下行趋向较着。從政策情况看，重要都會陸续調解限購政策，短時間促成市場成交回升。部門省市提出按揭貸款調解政策，但各贸易银行履行环境不同较大。從需求方面来看，潜伏購房者仍预期市場下行，刚需市場信貸支撑不足。供给环境看，金九银十傳统旺季到临，企業加大推盘力度，上市量增长。短時間市場供大于求抵牾進一步呈現，市場库存進一步增长，去化周期耽误。房地產企業仍面對高库存、高欠债的两重压力，部門企業受贩卖事迹不及预期、運营压力增大的影响，9月持续打折促销、以價换量的去库存计谋，市場代價進一步下行。
预测四時度，市場供给仍将继续增长，去库存冲事迹仍将是企業重要使命。政策层面，在大都都會陸续退出限購以後，信貸支撑是不是到位将是四時度市場走势的關頭。
百城（新建）室第代價环比涨跌幅阐發八里通馬桶,
2014年9月，100個都會中，室第代價环比2014年8月上涨的都會個数為21個，较上月削減5個。涨幅居前十位的都會挨次是：郑州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕頭、北海、绵阳、鞍山，涨幅在0.83%-2.07%之間。此中，郑州因為本月涨價楼盘较多、涨幅较大且新開楼盘订價较高，室第均價上涨2.07%，涨臉部保養品，幅居百城首位；太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕頭、北海、绵阳涨幅在1%-2%之間；鞍山涨幅為0.83%。其他环比上涨的11個都會中，潍坊、南昌涨幅在0.5%-0.8%（含0.8%）之間；东营、石家庄等9個都會涨幅在0.5%之内。
2014年9月，室第代價环比下跌的都會個数為79個，较上月增长5個。跌幅居前十位的都會挨次是：桂林、菏泽、三亚、张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口。此中，桂林、菏泽、三亚跌幅在3%以上；张家港、柳州、吉林、绍兴、常州、杭州、海口跌幅在2.1%-3%之間。其他环比下跌的69個都會中，福州、中山等32個都會跌幅在1%-2.1%之間；湛江、南宁等17個都會跌幅在0.5%-1%（含0.5%）之間；佛山、西安等20個都會跌幅在0.5%之内。
百城（新建）室第代價同比涨跌幅阐發
2014年9月，百城室第代價同比2013年9月上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03個百分點，為持续第9個月缩小。100個都會中，有29個都會室第代價同比上涨，上涨都會個数较上月削減10個。此中，厦門上涨14.20%，涨幅；保定、石家庄、衡水涨幅介于10%-14%之間；北京、上海等6個都會涨幅在5%-10%之間；深圳、廣州等15個都會涨幅在1%-5%之間；天津、昆山等4個都會涨幅在1%之内。
2014年9月，100個都會中有71個都會室第代價同比下跌，下跌都會個数较上月增长10個。此中，菏泽、温州等4個都會跌幅在10%-15%之間；常州、三亚等17個都會跌幅在5%-10%之間；唐山、杭州等40個都會跌幅在1%-5%之間；银川、青島等10個都會跌幅在1%之内。
十大都會（新建）室第代價涨跌环境
按照百城代價指数對北京、上海等十大都會新建室第的全样本查询拜访数据显示，2014年9月十大都會室第均價為18990元/平方米，环比下跌1.23%，為持续第5個月下跌，跌幅较上月扩展0.7個百分點。详细来看，深圳因為新開楼盘订價较高，室第均價环比小幅上涨0.09%；其余9個都會均分歧水平下跌，杭州环比下跌2.19%，跌幅居十大都會首位；重庆（主城區）、天津、武汉、北京、廣州、上海跌幅也介于1%-2%之間；成都、南京跌幅在1%之内。
同最近看，十大都會均匀代價上涨4.46%，持续第23個月上涨，涨幅继续缩小3.12個百分點。本月，十大都會中6個都會同比上涨，上涨都會個数较上月削減1個，此中上海上涨8.71%，涨幅居十大都會首位；北京、南京别离上涨5.85%和5.79%，位列厥後；深圳、廣州、天津涨幅在4%之内；重庆（主城區）、武汉、成都、杭州别离同比下跌1.42%、1.90%、2.30%和4.03%。
十大都會主城區二手室第代價涨跌环境
按照對十大都會主城區二手室第的活泼样本 的查询拜访，2014年9月，十大都會主城區二手室第样本均匀代價為26183元/平方米，环晚上兼職工作, 比下跌0.84%，同比上涨2.94% 。
环最近看，2014年9月十大都會主城區二手室第均匀代價下跌0.84%，跌幅较上月扩展0.36個百分點。十大都會环比全手下跌。此中天津下跌幅度，环比跌1.27%，天津、北京、杭州环比下跌跨越1%，成都、南京等七個都會下跌幅度在0.89到0.46%之間。
同最近看，2014年9月十大都會主城區二手室第均匀代價上涨2.94%，涨幅较上月收窄2.53個百分點。十大都會中，除解酒藥哪裡買，北京和杭州外，其他8個都會代價均同比上涨，但涨幅廣泛收窄。详细来看，深圳涨幅，為8.82.%，涨幅较上月收窄2.83個百分點；南京和天津的同比涨幅别离為7.42%和6.82%，分家第二和第三；杭州下跌9.71%，跌幅较上月扩展2.3個百分點；北京下跌3.02%，跌幅扩展2.97個百分點。
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