台灣房市交易量暴增 房價盘整租金上扬
全世界闻名房地產辦事商感德梁行1月9日举辦记者會，回首并预测台灣房地產市场成长状态。感德梁行指出，台灣房地產投資市场颠末数年盘整，于2018年末重返2012年以来的買卖额高点，整年買卖额达996亿元（新台币，下同），较2017年大涨1.4倍，此中第四時買卖额占整年的43%，达426.4亿元。一级市场方面，2018年地皮市场買卖额达178v臉面膜,0亿元，较上年暴增44%，創6年来新高。据先容，2018年来自工業廠房的自用需求整形外科,重要以科技财產為主，買卖量约151亿元。從區域看，重要成聚左旋乳酸,交區域為工設計師,業重镇桃园市，进献约104亿元的金额。而大型企業总部買卖金额约占整年飄眉,的1／3，最具指标性個案為台塑團體，因都會更新拟搬家，于第二季以187亿元购買台北市内湖區台北企業总部园區。跟着台北市辦公大楼高龄化、市區地皮供應日趋稀缺，将致使辦公供應延续急急。
另据感德梁行统计，台北A级辦公大楼房钱延续上扬，第四時度全市均匀房钱每個月每坪2530元，较2017年同期增加约2%。
感德梁行称，這一波房钱涨势，重要動能来自于科技業及新創财產的搬家及新租需求，加之新大楼房钱纷繁超越商圈房钱水淮，并動員部門优良写字楼的房钱上扬。
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